Чтение онлайн

(((3. При предоставлении на территории Российской Федерации органами государственной власти и управления, органами местного самоуправления в аренду федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества налоговая база определяется как сумма арендной платы с учетом налога. При этом налоговая база определяется налоговым агентом отдельно по каждому арендованному объекту имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются арендаторы указанного имущества. Указанные лица обязаны исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога. ))) 01.01.2012 г. – Федеральный закон от 21.11.2011 N 330-ФЗ – не надо исполнять обязанности налогового агента при сдаче в арендуказенными учреждениями федерального имущества. (статья 161 НК РФ пункт 3)

При реализации (передаче) на территории Российской Федерации государственного имущества, не закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями, составляющего государственную казну Российской Федерации, казну республики в составе Российской Федерации, казну края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа, а также муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляющего муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования, налоговая база определяется как сумма дохода от реализации (передачи) этого имущества с учетом налога. При этом налоговая база определяется отдельно при совершении каждой операции по реализации (передаче) указанного имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются покупатели (получатели) указанного имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями. Указанные лица обязаны исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.

! Поскольку в январе 2011 г. индивидуальный предприниматель прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, то на основании положений пп. 1 п. 1 ст. 146 и п. 3 ст. 161 Кодекса обязанность по исчислению и уплате налога на добавленную стоимость возникает у органа местного самоуправления. При этом исчисление и уплата налога в бюджет производятся органом местного самоуправления в общеустановленном порядке. (Письмо ФНС РФ от 12.07.2011 N ЕД-4-3/11247@)

! При оказании услуг по предоставлению в аренду федерального недвижимого имущества, закрепленного за казенными учреждениями на праве оперативного управления, налогоплательщиками налога на добавленную стоимость являются арендаторы этого имущества. (Письмо Минфина РФ от 24.05.2011 N 03-07-11/142)

! При реализации прав на заключение договора аренды земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, особенностей уплаты налога на добавленную стоимость Кодексом не установлено. Учитывая изложенное, при осуществлении вышеуказанных операций исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления, по нашему мнению, должны уплачивать налог на добавленную стоимость в бюджет. (Письмо Минфина РФ от 01.02.2011 N 03-07-11/21)

(((4. При реализации на территории Российской Федерации конфискованного имущества, имущества, реализуемого по решению суда(за исключением реализации, предусмотренной пунктом 4.1 настоящей статьи), бесхозяйных ценностей, кладов и скупленных ценностей, а также ценностей, перешедших по праву наследования государству, налоговая база определяется исходя из цены реализуемого имущества (ценностей), определяемой с учетом положений статьи105.3 настоящего Кодекса, с учетом акцизов (для подакцизных товаров). В этом случае налоговыми агентами признаются органы, организации или индивидуальные предприниматели, уполномоченные осуществлять реализацию указанного имущества.

))) 01.10.2011 г. – Федеральный закон от 19.07.2011 N 245-ФЗ – особенности определения налоговой базы налоговыми агентами при проведении процедуры банкротства выделены в отдельный пункт, что позволяет налоговым агентам при приобретении сделать вычет НДС. (статья 161 НК РФ пункт 4)

))) 01.01.2012 г. – Федеральный закон от 18.07.2011 N 227-ФЗ – применяются к сделкам расходы по которым признаются для налогообложения прибыли с 1 января 2012 года – цена реализуемого имущества определяется при наличии взаимозависимости организатора торгов и должника имущество которого реализуют в особом порядке. (статья 161 НК РФ пункт 4)

(((4.1. При реализации на территории Российской Федерации имущества и (или) имущественных прав должников, признанных в соответствии с законодательством Российской Федерации банкротами, налоговая база определяется как сумма дохода от реализации этого имущества с учетом налога. При этом налоговая база определяется налоговым агентом отдельно по каждой операции по реализации указанного имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются покупатели указанного имущества и (или) имущественных прав, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями. Указанные лица обязаны исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога. ))) 01.10.2011 г. – Федеральный закон от 19.07.2011 N 245-ФЗ – при реализации имущества должников банкротов, налоговая база определяется как сумма дохода от реализации этого имущества с учетом налога, а не по рыночной цене реализации. При реализации имущественных прав должников банкротов, налоговая база также определяется как сумма дохода от реализации этого имущества с учетом налога, то есть при приобретении прав требования со всей их суммы надо заплатить НДС, и должно появится право на вычет, несмотря на отсутствие налоговой базы на стоимость их приобретения при последующей реализации. Теперь налоговыми агентами признаются покупатели имущества или имущественных прав должников банкротов. (статья 161 НК РФ новый пункт 4.1)

! Данная норма в отношении вышеуказанного имущества, полученного кредитором должника в случае признания несостоявшимися повторных торгов, по нашему мнению, не применяется. Кроме того, следует отметить, что при дальнейшей реализации такого имущества налоговая база по налогу на добавленную стоимость исчисляется в соответствии с п. 1 ст. 154 Налогового кодекса Российской Федерации как рыночная цена этого имущества.

(Письмо Минфина РФ от 21.09.2011 N 03-07-05/22)

5. При реализации товаров, передаче имущественных прав, выполнении работ, оказании услуг на территории Российской Федерации иностранными лицами, не состоящими на учете в налоговых органах в качестве налогоплательщиков, налоговыми агентами признаются состоящие на учете в налоговых органах в качестве налогоплательщиков организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность с участием в расчетах на основе договоров поручения, договоров комиссии или агентских договоров с указанными иностранными лицами. В этом случае налоговая база определяется налоговым агентом как стоимость таких товаров (работ, услуг), имущественных прав с учетом акцизов (для подакцизных товаров) и без включения в них суммы налога.

! На основании пункта 15 статьи 167 Кодекса для налоговых агентов, указанных в пункте 5 статьи 161 Кодекса, момент определения налоговой базы определяется в порядке, установленном пунктом 1 данной статьи, т. е. моментом определения налоговой базы является наиболее ранняя из следующих дат: 1) день отгрузки (передачи) товаров (работ, услуг), имущественных прав; 2) день оплаты, частичной оплаты в счет предстоящих поставок товаров (выполнения работ, оказания услуг), передачи имущественных прав. Кроме того, на основании положений статьи 168 Кодекса при реализации товаров (работ, услуг), передаче имущественных прав налоговый агент, указанный в пункте 5 статьи 161 Кодекса, дополнительно к цене (тарифу) реализуемых товаров (работ, услуг), передаваемых имущественных прав обязан предъявить к оплате покупателю этих товаров (работ, услуг), имущественных прав соответствующую сумму налога и не позднее пяти календарных дней, считая со дня отгрузки товара (выполнения работ, оказания услуг), со дня передачи имущественных прав или со дня получения сумм оплаты, частичной оплаты в счет предстоящих поставок товаров (выполнения работ, оказания услуг), передачи имущественных прав, выставить соответствующие счета-фактуры. Наряду с этим следует обратить внимание, что порядок определения налоговой базы налоговыми агентами, указанными в пункте 5 статьи 161 Кодекса, аналогичен порядку, установленному пунктом 1 статьи 154 Кодекса, налоговая база определяется как стоимость товаров (работ, услуг), имущественных прав с учетом акцизов (для подакцизных товаров) и без включения в них суммы налога, в то время как налоговыми агентами, указанными в пункте 2 статьи 161 Кодекса, налоговая база определяется как сумма дохода от реализации товаров (работ, услуг) с учетом налога. Принимая во внимание указанные выше нормы Кодекса, налоговые агенты, указанные в пункте 5 статьи 161 Кодекса, уплачивают налог на добавленную стоимость в порядке, установленном пунктом 1 статьи 174 Кодекса. (Письмо ФНС РФ от 03.04.2009 N ШС-22-3/257@ "О порядке уплаты налога на добавленную стоимость налоговыми агентами, указанными в пункте 5 статьи 161 НК РФ")

(((6. В случае, если в течение сорока пяти календарных дней с момента перехода права собственности на судно от налогоплательщика к заказчику регистрация судна в Российском международном реестре судов не осуществлена, налоговая база определяется налоговым агентом как стоимость, по которой это судно было реализовано заказчику, с учетом налога.

При этом налоговым агентом является лицо, в собственности которого находится судно по истечении сорока пяти календарных дней с момента такого перехода права собственности.

Налоговый агент обязан исчислить по налоговой ставке, предусмотренной пунктом 3 статьи 164 настоящего Кодекса, соответствующую сумму налога и перечислить ее в бюджет.

))) 01.01.2012 г. – Федеральный закон от 07.11.2011 N 305-ФЗ – исключена обязанность налоговых агентов, в случае если в течение десяти лет с момента регистрации судна в Российском международном реестре судов оно исключено из указанного реестра. (статья 161 НК РФ пункт 6)

Статья 162. Особенности определения налоговой базы с учетом сумм, связанных с расчетами по оплате товаров (работ, услуг)

1. Налоговая база, определенная в соответствии со статьями 153 – 158 настоящего Кодекса, увеличивается на суммы:

1) утратил силу;

2) полученных за реализованные товары (работы, услуги) в виде финансовой помощи, на пополнение фондов специального назначения, в счет увеличения доходов либо иначе связанных с оплатой реализованных товаров (работ, услуг);

?! Рекомендую: учитывать изменения по суммовым разницам и корректировке цены с 1 октября 2011 года.

! Поскольку денежные средства, получаемые предприятиями оборонно-промышленного комплекса из федерального бюджета на возмещение затрат, связанных с оплатой процентов по кредитам, предоставляемым российскими банками для финансирования изготовления продукции, поставляемой в рамках государственного оборонного заказа, не являются денежными средствами, связанными с оплатой продукции, реализуемой этими предприятиями, то указанные денежные средства в налоговую базу по налогу на добавленную стоимость не включаются. (Письмо Минфина РФ от 13.07.2011 N 03-07-11/188)

! Суммы демереджа, полученные налогоплательщиком, осуществляющим услуги по перевозке грузов, за сверхнормативный простой судов следует относить к суммам, связанным с оплатой данных услуг. Таким образом, указанные суммы подлежат включению в налоговую базу по налогу на добавленную стоимость. При этом в соответствии с п. 19 Правил ведения журналов учета полученных и выставленных счетов-фактур, книг покупок и книг продаж при расчетах по налогу на добавленную стоимость, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.12.2000 N 914, получателем указанных средств в книге продаж регистрируются счета-фактуры, выписанные в одном экземпляре. (Письмо Минфина РФ от 10.06.2011 N 03-07-11/164)

! В соответствии с п. п. 1 и 3 ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. При этом предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. Как следует из письма, денежные средства (задаток), перечисленные покупателем по предварительному договору, одновременно являются как средством обеспечения обязательств покупателя по данному договору, так и оплатой услуг по основному договору. Таким образом, указанные денежные средства в целях налога на добавленную стоимость, по нашему мнению, следует признавать оплатой, полученной в счет предстоящего оказания услуг по основному договору. Согласно п. 1ст. 167 Кодекса моментом определения налоговой базы по налогу на добавленную стоимость является наиболее ранняя из дат: день отгрузки товаров (работ, услуг) либо день получения налогоплательщиком оплаты, частичной оплаты в счет предстоящих поставок товаров (выполнения работ, оказания услуг). Учитывая изложенное, при получении задатка по предварительному договору, который засчитывается в счет стоимости услуг по основному договору, налог на добавленную стоимость с суммы задатка следует исчислять в том налоговом периоде, в котором задаток получен. (Письмо Минфина РФ от 02.02.2011 N 03-07-11/25)