Недвижимость

Память человека несовершенна. Безусловно, она лучше, чем у золотой рыбки, плавающей в аквариуме, так как бедная рыбка едва ли способна воспроизвести в памяти события четырехсекундной давности, но мы, люди, тоже многое забываем. Например, согласно некоторым исследованиям, наша память теряет до 60 процентов…

Закон об ОКН – Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; ВАС – Высший Арбитражный Суд Российской Федерации; ВС РФ – Верховный Суд Российской Федерации; КС РФ – Конституционный Суд Российской Федерации;…

Нормальные кровати были редкостью, спали на раскладных диванах и креслах с цветастой обивкой. До сих пор ненавижу убогую тесноту того спального места, которое родители «достали» мне как старшей, способной самостоятельно складывать и раскладывать. Помню рисунок и запах обивки подлокотников, в которые…

Кроме того, представьте ситуацию: вы занимаетесь бизнесом и решаете уехать на год в отпуск – отдохнуть, попутешествовать. Через год возвращаетесь. Что произойдет за этот период с вашей компанией? Вы обнаружите на месте офиса заасфальтированную парковку – людей нет, товара нет, клиентов нет, все пропало.…

Начнем с самой сущности инвестиционной недвижимости. Инвестиции в квартиры подразумевают нечто большее, чем просто покупка и ожидание роста цен. Это активное участие в управлении собственностью, реакция на изменения в рыночной среде и постоянное изучение потребностей арендаторов. Квартира как объект…

Для начала стоит выделить несколько основных сегментов рынка недвижимости. Жилая недвижимость, коммерческая недвижимость, индустриальные объекты и земельные участки – каждая категория обладает своими специфическими характеристиками и требует отдельных стратегий управления и инвестирования. Например,…

Одним из наиболее ярких примеров технологий, переформатировавших рынок недвижимости, являются платформы для онлайн-торгов и аренды. Они значительно упростили процесс поиска и продажи жилья для обеих сторон. За считанные минуты потенциальный покупатель может просмотреть десятки предложений, изучить фотографии,…

Доля в праве общей собственности на ОИ в МКД собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение (ч. 2 ст. 37 ЖК РФ). Проще говоря, продавая квартиру, Вы передаете и свои права на ОИ новому собственнику. При переходе права собственности на помещение…

Благодаря феншуй-инструментам и китайским прогностическим техникам можно с высоким процентом точности оценить перспективность того или иного участка. Однако есть определенный набор моментов, которые необходимо прояснить перед покупкой. Их можно сделать еще до общения с консультантом феншуй. Начать…

Какую ошибку в ценообразовании совершают почти все застройщики? Они рассчитывают стоимость квартир, опираясь на себестоимость, но НЕ УЧИТЫВАЮТ СПРОС и предложение на рынке. Начинают продавать и видят, что все «хитовые» квартиры уже разобрали, остались «висяки», а цены на стройматериалы выросли и надо…

Альтернативный способ – краткосрочная аренда, которую мы уже обсуждали в одном из примеров. Краткосрочная аренда может быть более доходной, если гараж расположен в районе с высоким спросом на парковочные места или рядом с местами массового скопления людей, такими как вокзалы и торговые центры. В этом…

И САМОЕ ГЛАВНОЕ – ОСТАТЬСЯ С КВАРТИРОЙ ИЛИ ПРИ ДЕНЬГАХ! Обязательно смотрите главы, посвященные действиям ваших оппонентов (например, если вы, уважаемый читатель, – продавец, тщательно изучите рекомендации для покупателей, ведь вам необходимо знать их основные психологические приемы). Еще одно замечание:…

Национальный состав Сочи по данным последней переписи населения: русские 69,9%, армяне 20,1%, украинцы 2,3%, грузины 2%, адыги 1,2%. От себя добавлю, что Сочи – многонациональный город, но все стараются жить тут мирно и уважать друг друга, а что ещё остаётся, когда с одной стороны море, а с другой горы?…

Технология строительства подобных домов примерно такова: после устройства предусмотренного проектом фундамента (в большинстве случаев в него интегрирован подземный гараж-стоянка) на площадку завозится и устанавливается опалубка для стен, колонн и перекрытий (стационарная, подъемная или подъемно-переставная).…

Необходимо проверить квартиру на юридическую чистоту. Юридическая чистота квартиры означает, что недвижимость чиста перед законом: ее купили легальным путем, она не находится под арестом или в залоге. Кроме того, кроме самой квартиры, учитывают и личность продавца: собственник ли он, какие у него есть…

Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом (ст. 130 ГК РФ). Слово «недвижимость» образовалось в русском языке из трех слов: «неподвижный», «имущество» («имение»), «собственность». Таким образом, в русском слове «недвижимость» язык закрепил…

Я работал в секторе потребительских товаров, в том числе занимался запусками новинок и поэтому знаю, насколько важно предусмотреть все детали. Знайте, у вас не будет второго шанса. Все должно быть сделано и продумано до мелочей. Люди долго ищут недвижимость, каждый день просматривая новые объявления.…

Комментарий: Площадь строения понадобится для последующего подбора участка по цене и площади, численность жильцов позволит учесть нюансы при проектировании интерьерных решений и инженерных систем. Площадь участка должна учесть ваши ландшафтные потребности и интерес к садоводству и огородничеству.…

Освоить её можно с нуля прямо в агентстве, ведь основные требования к кандидатам – амбициозность, коммуникабельность и желание зарабатывать. Сам термин «Realtor» (от «Real E tate» – недвижимое имущество) пришёл из США, где сервис в недвижимости сейчас находится на очень высоком уровне, на уровне, опережающим…

5. На сайте Единой информационной системы в сфере закупок проверьте его по реестру недобросовестных исполнителей (если участвует в закупках). 6. Проверьте информацию о руководителе или лице, собирающемся подписывать документы: – не числится ли он среди дисквалифицированных лиц (ст.32.11 КоАП РФ,…