Чтение онлайн

Конечно, живём не в США, у нас нет таких огромных возможностей вкладывать в акции, но у нас есть недвижимость, есть земля, животноводство.

Пример №1. Возьмите квартиру однокомнатную. Сдавайте её в аренду. Или же купите квартиру стоимостью ниже рыночной. Например, продаётся квартира за 2730000 тенге, купите за 2700000 тенге и продайте не спеша за 3000000 тенге.

Запомните! Квартира, в которой Вы живёте, не является Вашим вложением. Она пассивная часть Вашего бюджета, она не приносит Вам доход, Вы только тратите финансы на её содержание.

Также не является удачным вложением денег покупка автомобиля, если только Вы не являетесь таксистом или же он необходим Вам для транспортировки товара, пассажиров.

Пример №2. Покупаете землю, строите дом и продаёте всё вместе или же покупаете земельный участок, делите его на два, строите два дома и продаёте каждый в отдельности. Также можно использовать небольшой участок земли для посадки ягодных кустов. Лучше сажать один вид, одного сорта.

Пример №3. Покупаете чётное количество лошадей весной-летом. Отращиваете и продаёте осенью-зимой. Почему чётное? Допустим, взяли две лошади. Первая лошадь покроет все расходы на двух лошадей, вторая лошадь в доход.

Пример №4. На сбережения покупайте золото или валюту (с валютой определитесь сами). Помните, таким образом, Вы не будете воспринимать накопления как наличные деньги. Золото и валюта имеют характеристику — только расти. Не верите? Поищите на них колебания цен за последние 15 лет в своей национальной валюте! Возможны временные спады в цене. Это для Вас самая благоприятная возможность для закупа. Старайтесь золото брать как можно по низкой цене за хорошее качество, не обходите вниманием ломбарды.

В некоторых учениях о богатстве Вы встретите советы о том, чтобы стать богатым нужно жить как богатый. Но это не значит, что Вы должны всё заработанное тратить на роскошь. В этих книгах говорится о том, что надо иметь мышление, взгляды успешного человека. Если условный богач в месяц делает покупки на миллион тенге, это не значит, что и Вы на данный момент должны расходовать на себя эту сумму. Это в корне не правильно. Если Вы зарабатываете сто тысяч тенге в месяц, должны тратить соответственно 1/10 часть, то есть десять тысяч тенге. Конечно, Вы скажете, что невозможно уложиться в эту сумму, но к этому Вы должны стремиться. Стремиться к росту дохода, чтобы потреблять максимум 1/10 часть денег от заработанных, а дальше эта пропорция будет расти 1/15, 1/20, 1/50 и так далее, поверьте и приложите всё своё желание.

Я не призываю Вас к скупости, тем более есть народная поговорка «Скупой платит дважды». Экономьте так, чтобы эта экономия не принесла Вам убытки. Например, Вам нужно занести холодильник на пятый этаж. Вы вместе с соседом тащите его, и в результате повреждаете себе спину. Покупаете обезболивающую мазь для снятия боли, повреждение сказалось на Вашем здоровье и в будущем даст о себе знать, создавая дополнительные медицинские расходы. В чём мораль? А мораль в том, что экономнее было бы нанять грузчика.

И наконец, экономьте не только деньги, но и время. Работая за компьютером, сколько раз Вы заходили на социальные сети? Работая за компьютером, отключайте их.

Глава 6. Знание

Вернёмся к спорту. Представьте себе игру волейболистов, где один игрок совершенно не знает правил игры. Добьётся ли он сам и его команда успеха? Конечно, нет! — скажете Вы. И Вы будете совершенно правы, не зная правил игры, нельзя выиграть.

Вот и в повседневной жизни так. Кроме знания и чувствования рынка финансовый успех зиждется на следующих познаниях:

1. Владение бухгалтерией.

2. Знание налогового законодательства.

3. Знание специального законодательства.

Остановимся коротко на каждом для понимания их смысла.

Основы бухгалтерии — это расход и доход от всей Вашей деятельности. Допустим, Вы решили заняться производством кирпичей специальным оборудованием. Посчитайте себестоимость до последнего тиына. Хотите заработать миллионы — учитывайте тиыны.

Себестоимость кирпича:

— затраты на приобретение производственной базы (земля, помещение)

— стоимость оборудования

— стоимость доставки оборудования

— расходы на эксплуатацию оборудования

— стоимость сырья

— стоимость доставки сырья

— расходы на производство (вода, электроэнергия и прочее)

— расходы на заработную плату рабочих

— расходы на хранение готовой продукции

— расходы на рекламу готовой продукции

— расходы на продажу готовой продукции.

Теперь сравните рыночную стоимость кирпича, себестоимость кирпича, налоги. Что у Вас получилось? Рассчитайте несколько оборотов товара, когда Вы будете получать дивиденды, с первого оборота или с десятого. Всё это очень важно, важность создаётся из мелочей, занимайтесь цифрами, уважайте цифры — они Ваши консультанты, они термометр Вашего бизнеса. Цифры Вам покажут на какой стадии Вам необходимы изменения.

Совет: плохо разбираетесь в бухгалтерии — наймите бухгалтера, расходы на него окупятся прибылью.

Перейдём к Налоговому кодексу. Не читайте его, ознакомьтесь лишь с оглавлением, чтобы знать, где что искать. Обратите на вычеты из налогооблагаемой базы. Не поняли о чём я? Возьмите Налоговый кодекс и найдите это! Поставьте закладки, подчёркивайте нужное.

Не стремитесь уходить от уплаты налогов, стремитесь их уменьшить благодаря нормам налогового законодательства. Можете обратиться за помощью бухгалтера (это его прямая работа), консультируйтесь с работниками налоговых органов.

Соблюдайте налоговые правила, чтобы не получить красную карточку.

Кроме налогового законодательства есть и другие, знание которых обязательно пригодится Вам. Это инструкция Генеральной Прокуратуры по проведению проверок, Закон «О государственном контроле и надзоре», Кодекс об административных правонарушениях, различные санитарно-эпидемиологические, противопожарные, архитектурные правила и нормы, Закон «О частном предпринимательстве». Не хотите их читать, просто имейте их у себя под рукой.

Чем бы Вы ни занимались или хотели бы заняться, изучайте специальные законы, техническую и другую литературу, касающуюся Вашу деятельность по обогащению. Станьте специалистом в этой области. Рассчитывайте свои возможности. Кто добьётся успеха в крестьянском хозяйстве по разводу домашней птицы? Ветеринар или стоматолог? Хотя могут быть исключения!

Решили заняться пчеловодством. Изучите всё! Строение пчёл, их биологию, болезни. Их слабые и сильные места. Виды и породы пчёл. Изучите флору местности, где будут ульи. Способы изготовления улья. Способы хранения и транспортировки мёда и прочее, прочее.