Чтение онлайн

Следующий этап – это работа экспертов страховой компании: они проводят предстраховую экспертизу и определяют индивидуальный тариф.

4. Проведение предстраховой экспертизы и определение индивидуального страхового тарифа экспертами страховой компании. На основании полученных документов по имеющейся у вас недвижимости и анкеты страхователя (заемщика) страховая компания принимает решение о принятии на страхование или отказе и доводит данную информацию до заемщика и до банка. На основании положительного решения страховой компании банк принимает окончательное решение о кредитовании заемщика.

5. Оформление договора страхования. Договор страхования может подписываться в офисе страховой компании или в банке при получении кредита. Непосредственно для оформления договора страхования предоставляется следующая информация:

1) дата и номер кредитного договора;

2) график погашения задолженности;

3) срок погашения кредита.

Такую информацию может предоставить банк, в том числе путем направления страховщику ксерокопии кредитного договора.

6. Оплата страховой премии. Оплата может производиться в офисе банка или в офисе страховщика по месту подписания договора. Страховые взносы обычно уплачиваются ежегодно в течение срока действия договора ипотечного страхования.

7. Предоставление страховщику документов, подтверждающих регистрацию сделки. После совершения ипотечной сделки (ее регистрации в регистрационной палате) копии вновь полученных документов направляются для сведения страховщику. Перечень документов вы найдете в условиях договора страхования. Как правило, это следующие документы:

1) кредитный договор;

2) договор купли-продажи и ипотеки;

3) свидетельство о праве собственности заемщика.

Иногда для удобства клиента страховая компания самостоятельно запрашивает необходимые документы у ри-елтора, сопровождающего вашу сделку купли-продажи, или в банке.

8. Заключительные действия. Договор ипотечного страхования должен быть заключен до предоставления ипотечного жилищного кредита, а страховая премия может быть уплачена заемщиком одновременно с получением кредита безналичным путем со счета, открытого в банке– кредиторе. В любом случае, после оформления страховых документов банк и заемщик приступают к оформлению кредитных и внутрибанковских документов, а затем купли-продажи и/или ипотеки квартиры.

Таким образом, предоставление ипотечного жилищного кредита включает в себя три основные процедуры: 1) оформление страховых документов; 2) оформление кредитных и банковских документов; 3) оформление купли-продажи и/или ипотеки квартиры.

Добровольное страхование – это то, что может сделать вашу жизнь спокойнее и оградить вас от ненужных опасений. Тенденции развития рынка страховых услуг в России сегодня полностью совпадают с общемировыми. Страховые компании предлагают своим клиентам десятки программ страхования. Страхуется все: имущество, неимущественные блага (жизнь, здоровье), ответственность. Однако до сих пор слово «страхование» у многих россиян ассоциируется с неприятными и нежелательными событиями, которые могут произойти в жизни и о которых лучше не вспоминать. Пожалуй, вернее всего такое отношение объясняется менталитетом русского народа. Но теперь, после прочтения этой книги, вы, смеем надеяться, убедились в том, что страхование – это очень удобный способ обезопасить себя и «подстелить соломки» туда, куда необходимо.

Помните: ваше благополучие и благополучие вашей семьи – это то, что зависит только от вас! А от неприятных случайностей можно себя оградить с помощью страхования.

г. Самара

12 ноября 2007 г.

Общество с ограниченной ответственностью «Страхование Плюс», именуемое в дальнейшем Страховщик, в лице начальника отдела страхования имущества филиала ООО «Страхование Плюс» в г. Самаре Кузьминой Юлии Валентиновны, действующей на основании доверенности № 56 от 12 мая 2007 г., с одной стороны, и ______________ именуемый в дальнейшем Страхователь, в лице, действующего на основании ____________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Страховщик обязуется за обусловленную настоящим Договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в Договоре события (страхового случая) возместить Страхователю (Выгодоприобретателю) причиненный вследствие этого события прямой реальный ущерб, возникший в связи с повреждением, утратой или гибелью застрахованного имущества, в пределах определенной Договором суммы (страховой суммы) в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором и действующими Правилами страхования.

1.2. Настоящий Договор заключен в пользу Страхователя (если Выгодоприобретатель не назначается).

Вариант:

1.2. По настоящему Договору Страхователь назначает Выгодоприобретателем _________________ (если Выгодоприобретатель назначается).

2. Объект страхования

2.1. Объектом страхования по настоящему Договору являются не противоречащие действующему законодательству Российской Федерации имущественные интересы Страхователя (Выгодоприобретателя), связанные с владением, пользованием, распоряжением застрахованным имуществом.

2.2. В соответствии с заявлением(-ями) Страхователя (Приложение(я) №___), а также другими документами, описывающими имущество (Приложение(я) №___), Страховщик принимает на страхование следующее имущество (указать номера приложений):

2.2.1. Здание (конструктивные элементы, отделка и инженерные коммуникации) – Приложение №___ (если не принимается на страхование, данный пункт исключается);

2.2.2. Помещения (конструктивные элементы, отделка и инженерные коммуникации) – Приложение №___ (если не принимается на страхование, данный пункт исключается);

2.2.3. Отделка и инженерные коммуникации здания – Приложение №___ (если не принимается на страхование, данный пункт исключается);

2.2.4. Отделка и инженерные коммуникации помещений – Приложение №___ (если не принимается на страхование, данный пункт исключается);

2.2.5. Имущество, расположенное в здании, помещениях, – Приложение №___ (если не принимается на страхование, данный пункт исключается);

2.2.6. Товарно-материальные ценности в обороте, расположенные в здании, помещениях, – Приложение №___ (если не принимается на страхование, данный пункт исключается);