Чтение онлайн

Ко всему прочему, бюро начало выполнять заказы на проектирование и возведение вилл и особняков на ЮБК. Н.Г. Тарасов, будучи в первую очередь инженером-строителем, значительно переработал проект К.И. Эшлимана, в частности, упростил внешний вид здания, убрав вычурность архитектурных форм и превратив будущий дворец во вполне обычное, рядовое имение, каких тогда по России было не сосчитать. Из архитектурных «излишеств» К.И. Эшлимана, которые так и не удалил в своем варианте проекта Н.Г. Тарасов, остались большие чугунные вазы, стоящие на каменных перилах вокруг здания особняка и сохранившиеся до сей поры. Особое внимание, в отличие от К. Эшлимана, Н. Тарасов уделил рациональной компоновке и усилению конструкции здания [84] , сделав его в проекте сейсмоустойчивым на скальном грунте Фороса, предвидя возможные землетрясения. С октября 1900 по июль 1912 года Н.Г. Тарасов выполнял обязанности главного архитектора г. Ялты. В октябре 1920 года Н.Г. Тарасов эмигрировал из Крыма с войсками барона П. Врангеля и переехал из Турции на постоянное местожительство в Лейпциг. Умер Н.Г. Тарасов в сентябре 1934 года. Любопытный факт: известный краевед Южного берега Крыма, и в частности Фороса, автор книг об истории этой местности П.П. Фирсов, ныне покойный (умер в январе 2013 года), приводит свою версию автора проекта особняка А.Г. Кузнецова, упоминая некоего «архитектора Биллинга». При этом П.П. Фирсов ссылается на книгу А.Н. Наумова «Из уцелевших воспоминаний 1868–1917 гг…» (в 2 книгах. Издание А.К. Наумовой и О.А. Кусевицкой. Нью-Йорк, 1954 год), который к февралю 1917 года являлся зятем очередного владельца имения Форос Г.К. Ушкова. Впрочем, сам П.П. Фирсов об этой книге говорит следующее: «…Эта книга существует только в электронном варианте – в виде фотографий страниц. Я не знаю ни одного человека, имеющего эту книгу. Более того, никто еще не отважился напечатать ее в «Ворде». Подержать эту книгу в руках – невозможно. Сколько ее экземпляров в мире – точно неизвестно. Никто уникальные дневники Наумова в России и Украине не издал. Это поражает!!! Почти тысяча страниц полезной, неизвестной, а иногда сенсационной информации!!! И все это недоступно нашему читателю. Давайте все вместе подумаем над тем, как донести воспоминания Наумова до всех, кому это интересно…» Подытоживая вышенаписанное, можно с уверенностью заявить, что подлинных архивных и литературных источников об авторе проекта особняка А.Г. Кузнецова «архитекторе Биллинге» не существует. Отмечу, что рядом со зданием особняка в апреле 1886 года стали возводиться дом управляющего и помещение для жилья служебного персонала, сохранившиеся до настоящего времени. В доме управляющего с февраля 1929 года была открыта комендатура санатория ЦИК «Форос».

Необходимо подчеркнуть, что полноценное освоение земель Фороса началось в начале 50-х годов XIX века после того, как Ялту и Севастополь соединила двухполосная дорога с укатанным мелкогравийным покрытием, построенная военными строителями, по которой свободно мог проехать гужевой и в дальнейшем автомобильный транспорт. В честь завершения строительства этой дороги на перевале сооружается портал – ворота, названные Байдарскими по названию долины с одноименным селом. Земли царских чиновников вблизи Фороса стали быстро раскупаться и застраиваться мелкой и крупной российской буржуазией. В 1874 году была закончена прокладка железной дороги Лозовая – Симферополь. Первый товарный поезд прибыл на станцию Симферополь 2 июня 1874 года. В следующем, 1875 году железнодорожная линия была доведена до Севастополя. В 1892 году была закончена работа по сооружению железнодорожной ветки от Джанкоя до Феодосии, а в 1900 г. введена была в эксплуатацию железнодорожная ветка Владиславовка – Керчь. Таким образом, основные города Крыма к началу XX столетия были связаны железнодорожным сообщением.

Несмотря на вышесказанное, любое строительство в предгорных участках Фороса в то время представляло собой чрезвычайно большую проблему по многим причинам, и одна из них – отсутствие поблизости стройматериалов для возведения здания. Для строительства стен и фундамента дворца в Форосе А.Г. Кузнецов использовал порт Севастополя, откуда из предместья г. Саки (Сакское месторождение пильных известняков) для возведения корпуса здания привозили на судах пиленый известняк. Точнее, сначала из Сакского карьера известняк доставляли на лошадях до порта Евпатория (примерно 18 км), а оттуда уже в Севастополь. Затем его перегружали на гужевые повозки и везли по дороге Севастополь – Ялта к месту строительства (около 38 км). Затраты по времени и по финансам выходили значительные. Примерно через 3 месяца после начала строительства на берегу был возведен 50-метровый грузовой пирс, на который стали швартоваться суда со строительными материалами, и надобность в перевозке лошадьми блоков из ракушечника полностью отпала. Также для облицовки внешнего корпуса здания был использован так называемый инкерманский камень (мшанковый известняк) из окрестностей Инкермана (правобережье реки Черная, Монастырская скала), легко поддающийся механической обработке и имеющий более пористую структуру, чем из Сакского месторождения. Тут стоит немного рассказать читателю о строительном материале, который нашел чрезвычайно широкое применение в Крыму, и в частности при возведении дворцов, вилл, особняков и санаторно-курортных учреждений. Данный строительный материал в Крыму исстари называли ракушечник (или еще ракушняк), и он относится к классу натуральных природных материалов. Состоит из целых или раздробленных раковин морских организмов, обладает низким объемным весом. По своему составу ракушняк имеет пористую микроструктуру, которая заполнена воздухом. Благодаря этой особенности у ракушняка уникальная тепло– и шумоизоляция, аналогичная туфу (легкая, сцементированная, пористая горная порода. Имея высокие декоративные свойства, представляет собой ценный отделочный строительный материал). Ракушечный камень применяется в строительстве стен домов, что значительно экономит средства на приобретение утеплителя, пожароустойчивых и шумоподавляющих материалов. Ракушняк по праву считается одним из самых экологически чистых строительных материалов. Необычный химический состав этого природного камня имеет благотворное влияние на организм человека. Ракушняк содержит в себе множество морских солей, которые выделяют в окружающую среду столь полезный для организма человека йод, что помогает избавиться от многих заболеваний дыхательных путей и сердца. Воздух в доме, построенном из ракушняка, летом прохладный, а зимой теплый.

При возведении двухэтажного дома, или просто особняка, А.Г. Кузнецова (по сути, данное здание сложно назвать дворцом, так как его архитектурные формы далеки от классических) использовались тоже два вида ракушечника, а при отделке фасада лицевая сторона здания покрывалась штукатуркой, смешанной с пигментом – железным суриком. Первоначальный цвет здания, возведенного в 1889 году, был светло-коричневый. Замечу, что здание имеет массивный цокольный этаж, задуманный как хозяйственное помещение для хранения продуктов и имеющее оптимальный микроклимат для хранения виноматериалов. Находится в настоящее время особняк А.Г. Кузнецова в 300 метрах от береговой кромки, рядом с многочисленными новыми санаторно-курортными объектами, возникшими как грибы после дождя на территории знаменитого мнгоуровнего парка. Тут необходимо отметить, что здание личного имения А.Г. Кузнецова создавалось одновременно с целым современным (для тех лет) комплексом объектов жизнеобеспечения, например: артезианской скважиной со сложной водопроводной системой, проложенной по всему дворцово-парковому комплексу, стационарной электростанцией с германским локомобилем Heinrich Lanz AG с приводом для мощного электрогенератора, просторной кухней с французскими ресторанными дровяными плитами фирмы PeninSular (в цокольном этаже) и даже телефонной станцией на 12 номеров от американской фирмы Bell Company. Обращу внимание читателей, что эти технические новшества, использованные в особняке А.Г. Кузнецова, были его личной инициативой, что говорит о высоком уровне культуры и интеллектуального развития этого человека. Особо можно отметить внутреннюю отделку помещений особняка, которые оформлены настенными панно, выполненными художником-пейзажистом Ю.Ю. Клевером. Всего в здании находится 15 картин Ю.Ю. Клевера, которые, как утверждают, первоначально были нарисованы на холсте, а потом наклеены на предварительно отгрунтованную стену. В целом если подойти пристрастно к владению А.Г. Кузнецова в Форосе, то можно обнаружить, что оно ничем выдающимся не отличается, кроме своего расположения. Подобных усадеб до 1917 года в Российской империи было великое множество, причем, учитывая, что все познается в сравнении, особняк А.Г. Кузнецова явно не тянет даже на первую сотню памятников архитектуры, которые поражают современников изяществом своих линий и внутренностью убранства.

Особняк А.Г. Кузнецова в настоящее время сохранил свой первоначальный вид, но цвет здания изменен. Фото 2012 года

Будучи заядлым любителем морских путешествий, А.Г. Кузнецов в начале 1891 года заказал на британской судостроительной верфи Scott Ship Bilding & Co (г. Гринок, Шотландия) парусную яхту океанского класса с паровым двигателем, названную впоследствии «Форос», которая занимала почетное второе место среди подобных судов в мире. Являясь почетным членом Севастопольского яхт-клуба, он всемерно способствовал развитию на юге России «столь желательного там мореходства». Роскошная отделка интерьеров розовым деревом и бронзой, украшение кают картинами лучших художников сочетались с максимально возможным комфортом. На яхте имелись такие технические новинки того времени, как: электрическое освещение, холодильная камера аммиачного типа для хранения продуктов, устройство для опреснения морской воды. Яхта была оснащена двумя трехдюймовыми орудиями, двумя пулеметами системы Максима и в случае необходимости в кратчайший срок могла превратиться в военное судно. В октябре 1920 года на этой яхте покинули имение в Форосе его последние владельцы. Заканчивая рассказ о персоне А.Г. Кузнецова, хочу коснуться личной жизни этого неординарного человека. А.Г. Кузнецов официально никогда не был женат, и у него не было детей. Есть воспоминания современников, что у него был дворецкий – грек Костас Бернадаки, а у него жена, Мария Павловна Бернадаки. Она была очень привлекательна, гораздо моложе своего мужа и везде сопровождала А.Г. Кузнецова, считаясь его протеже и тайной любовницей. Он брал ее в свои путешествия на яхте, представляя своим гостям как приближенную особу, фактически гражданскую жену. За год до смерти, в июне 1894 года, по возвращении из Ниццы, А.Г. Кузнецов предложил К. Бернадаки «…отдать ему жену за значительный денежный выкуп…», на что тот с удовольствием согласился. Однако его личное счастье не было долгим – он скончался 22 июля 1895 года от кровоизлияния в легочную ткань в своем имении Осташево под Москвой. Похоронен в фамильном склепе на кладбище Ново-Алексеевского женского монастыря в Москве (2-й Красносельский переулок, дом 3).

Особняк А.Г. Кузнецова. Вид сверху

После смерти А.Г. Кузнецова имение унаследовал его племянник Григорий Константинович Ушков, его мать Мария была родной сестрой «чайного короля» Российской империи и первой женой купца Константина Капитоновича Ушкова. Купеческий род Ушковых был известен в России химическими заводами, они также занимались благотворительностью. Г.К. Ушков продолжил благоустройство имения, однако его концепция дальнейшего существования особняка была совершенно иной, чем при прежнем владельце. А.Г. Кузнецов хотел жить в Форосе как в собственном имении и тратить на это колоссальные деньги, а Г.К. Ушков решил извлекать из попавшего ему в руки наследства большую прибыль, превратив его в источник дохода.

На начальном этапе Г.К. Ушков предполагал при помощи перепланировки здания превратить его в некий санаторно-курортный объект для российских нуворишей на ЮБК. Для этого он увеличил количество помещений на втором этаже за счет сокращения их площади и возведения между ними перегородок. При Ушкове стены особняка украсились богатой коллекцией картин К.Е. Маковского, Н.Е. Сверчкова, В.Д. Орловского, А.А. Риццони и др. Для развлечения будущих постояльцев были построены конюшня с ахалтекинскими рысками и ипподром с трибуной. Для скорейшего прибытия постояльцев Г.К. Ушков планировал создать акционерное общество по строительству железной дороги Севастополь – Ялта по проекту инженера-путейца Н.Г. Михайловского, однако чрезмерно большие затраты по прокладке ветки в предгорье разочаровали потенциальных спонсоров, и проект заглох на стадии развития.

Однако сам бывший особняк не мог принести той прибыли, на которую рассчитывал Г.К. Ушков по причине малой полезной площади в здании, которую могли бы занимать номера с постояльцами. В 1914 году Г.К. Ушков снова решает устроить в Форосе «город-сад», курорт с фешенебельными гостиницами, санаториями, казино и другими увеселительными учреждениями, для чего часть имения предполагалось «разбить на участки, которые будут продаваться частным лицам для застройки». Частично ему это удалось сделать за счет массированной рекламы в газетах, выходящих в Санкт-Петербурге и Москве. Однако начавшаяся Первая мировая война, и в частности боевые действия между Россией и Турцией (с 20 октября 1914 года), несколько охладили пыл наследника имения А.Г. Кузнецова. В Крыму постоянно ожидали десанта германо-турецких морских сил, и активность местных предпринимателей, а тем паче прибывающих на отдыхе толстосумов была на нуле. И Г.К. Ушков решил свою идею похоронить до окончания боевых действий, оставив особняк А.Г. Кузнецова в первоначальном виде.

Шедевр кухонного ресторанного оборудования конца XIX века плита французской фирмы PeninSolar. Такая же стояла на кухне в особнякеА.Г. Кузнецова

В июне – июле 1916 года в меблированных номерах особняка, сдававшегося внаем как частный пансион, отдыхали М. Горький и Ф.И. Шаляпин [85] . До февраля 1917 года имение Г.К. Ушкова переживало далеко не лучшие времена, по причине затянувшейся Первой мировой войны, и функционировало только как санаторно-курортный объект сезонного типа. В октябре 1920 года Г.К. Ушков эмигрировал в Константинополь, а через полгода в Афины. Умер бывший владелец имения Форос в 1929 году и был похоронен в Пирее, на Русском кладбище имени королевы Эллинов Ольги [86] . Могила Г.К. Ушкова не сохранилась.

После установления советской власти в Крыму в ноябре 1920 года постановлением Ялтинского уездного ревкома имение Форос было национализировано и нем был временно размещен до середины ноября 1921 года госпиталь для бойцов 13-й армии Южного фронта. В конце ноября 1921 года в бывшее имение Форос приехала делегация в составе особоуполномоченного ЦУКК Л.С. Туркельтауба, председателя Союза строительных рабочих Крымской Республики, и председателя Крымского комитета государственных сооружений А.П. Платонова, председателя ЦИК Крымской АССР Ю.П. Гавена, замнаркома земледелия П.С. Коршунова, начальника Специального отделения при президиуме ВЧК А.Я. Беленького и руководителя отдела загородных владений ВЦИК К.С. Наджарова для осмотра здания и дворцово-паркового комплекса и возможной постановки его на учет Управления Кремлем и домами ВЦИК.

После тщательного осмотра прилегающей территории и здания бывшего имения А.Г. Кузнецова / Г.К. Ушкова А.Я. Беленьким и К.С. Наджаровым был вынесен вердикт о невозможности в данный период времени создать в этом месте дом отдыха ВЦИК для сотрудников центрального аппарата правительства.

Причин, указанных в письменном отчете, отправленном на имя М.И. Калинина, А.С. Енукидзе и Ф.Э. Дзержинского, было две. Первая, главная, заключалась в проблеме создания безопасных условий проживания сотрудников ВЦИК и СНК РСФСР в пограничной зоне, вдали от военных гарнизонов, пограничных маневренных групп и крупных населенных пунктов на территории имения Форос (до главной военно-морской базы в Севастополе по дороге 38 км, до Ялты 51 км) и возможной угрозе нападения диверсионных групп белой эмиграции со стороны моря. Вторая – второстепенная – причина крылась в уже имеющихся на балансе Управления Кремлем и домами ВЦИК трех крымских объектах санаторно-курортного обеспечения в Мухалатке, Кореизе и Гурзуфе (с. Суук-Су), которых на данный момент времени хватало для проведения отпуска малочисленной номенклатуре Страны Советов. Более того, зимой 1921/22 года Управлением Кремлем и домами ВЦИК было запланировано открытие домов отдыха ВЦИК «Архангельское» (Подольский уезд Московской губернии), «Тетьково» (был открыт только в апреле