Чтение онлайн

Сдачи не надо

/ Политика и экономика / Что почем

172 тыс. нелегально сдаваемых в аренду квартир выявили московские власти. При этом органами МВД проведено около пяти с половиной тысяч проверок, и около 164 тысяч домохозяйств находятся в ОМВД на карандаше. Впрочем, по оценкам риелторов, в Москве на самом деле арендуется порядка миллиона квартир, а оборот средств, вращающихся на рынке аренды жилой недвижимости, в Москве сопоставим с бюджетом небольшого государства — порядка 4—5 миллиардов долларов в год. И только пятая часть владельцев квартир официально оформляет сделки по аренде жилья. Всерьез за проблему взялись еще в прошлом году, когда было заявлено об апробации 13-процентного налога на доходы от сдаваемых квартир (санкция за неуплату налогов — погашение полной задолженности с процентами за каждый день просрочки, а также штраф в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налогов). Для этого правительство города заключило соглашение с ГУ МВД России по Москве и налоговой службой. В этой связи поощряется стукачество. Если соседи проинформировали, что в квартире живут посторонние люди, то участковый обязан наведаться в гости. Если данные о числе прописанных и живущих не совпадают, это повод направить данные в налоговую. Но этого мало — нужны еще доказательства, что хозяин хотел незаконно нажиться. «Доноса от соседей недостаточно, — объясняет адвокат Олег Сухов. — Чтобы доказать неправомерную сдачу квартиры, необходимо иметь договор о найме помещения, подписанный сторонами, расписки о получении денежных средств, акт приема-передачи. Найти их невозможно».

Сергей Собянин неоднократно подчеркивал, что рынок аренды квартир в Москве нужно вывести из тени. Однако закручивание гаек в разгар предвыборной кампании выглядит смело: миллион прищученных и даже просто испуганных арендодателей — это почти 14 процентов от всего столичного электората (7 миллионов 300 тысяч человек). Неплохая протестная база.

Деньги на ветер

/ Политика и экономика / Что почем

238 руб. Именно столько может стоить пачка сигарет к 2020 году. Это произойдет в том случае, если ставка акциза на табачные изделия вырастет в семь раз. Кстати, примерно столько же стоят сигареты в Западной Европе. Собственно говоря, вопрос лавинообразного повышения цен на табачные изделия подняли не мы — письмо ВОЗ с требованием поднять акцизы лежит в российском Минздраве.

Медики считают, что битье рублем сподвигнет многих если не полностью отказаться от курения, то хотя бы снизить количество выкуренных сигарет. «У нас очень низкие цены на табачные изделия, они доступны людям с любым достатком, — рассказывает член Общества специалистов доказательной медицины Кирилл Данишевский. — В стоимость пачки сигарет не заложены расходы государства на лечение курильщиков, которые чаще и дольше болеют, а следовательно, на них тратится больше бюджетных средств. Расходы эти составляют порядка 150 рублей на пачку. Логично было бы переложить часть финансового бремени по лечению на самих курильщиков. Поэтому сумму в 238 рублей считаю вполне обоснованной. Она включает в себя затраты государства и достаточно велика, чтобы снизить интерес потребителей к сигаретам». Как же изменится бюджет курильщика? Допустим, человек выкуривает в день пачку сигарет стоимостью 50 рублей. В месяц он пускает на ветер 1500 рублей. Вполне подъемная сумма. А вот 30 пачек по 238 рублей — это уже 7140 рублей. Если учесть, что средняя зарплата по России составила около 27 тысяч рублей, то это почти четверть дохода. За год курильщик будет тратить на курево уже 86 870 рублей. На эти деньги семья две недели может отдыхать в Турции. Достаточно папе бросить курить.

Минус на минус

/ Политика и экономика / Что почем

12 процентов — на столько обвалились российские продажи новых автомобилей в мае, с прискорбием сообщает Комитет автопроизводителей АЕБ. 229 670 машин — это почти на 32 тысячи меньше, чем год назад. Невеселая прогрессия: в марте мы потеряли 4 процента, в апреле — уже 8. Даже Европа, второй год пребывающая в раздрае, отстрелялась лучше: Франция — минус 10,3 процента, Германия — минус 9,9. Убытки считают почти все компании, торгующие в России, за исключением премиума и китайцев.

Между тем опрошенные «Итогами» автодилеры не паникуют. Если на Западе покупательская депрессия — следствие системных проблем в экономике, то у нас причина прозаичнее. Поздняя весна плавно перетекла в майские праздники (в этом году мы провели на грядках на три дня больше, которые стоили дилерам 14,3 процента сделок). Многие из них до сих пор не избавились от прошлогодних машин. Скидки бы покрупнее, только торговать в ноль, как в 2009-м, никто не спешит. Окончательную ясность внесут ближайшие месяцы, но скачкообразного падения уже не предвидится. Всего с января продажи сократились на 4 процента (европейские по апрель включительно — на 7,1). АЕБ прогнозирует минус 5 процентов по итогам года (2,8 миллиона единиц), и мы вполне можем обойти «на торможении» ту же Германию, главный рынок Европы. Второе полугодие, уверены эксперты, выправит перекос. Будут традиционные всплески в начале осени и в декабре. Сработают обновки, которые запускаются в продажу, — вазовские «Калина» с «Приорой», недорогие седаны от Nissan, Peugeot, Citroen. Но все понимают: легких денег и господдержки бизнесу уже не видать. Придется развивать смежные направления. «В «Рольфе» прибыль от реализации автомобилей составляет лишь 35 процентов, остальное приходится на финансовые услуги, трейд-ин, бонусы», — говорит Ольга Петрова, директор дилерских центров «Звезда Столицы» Mercedes-Benz ГК «РОЛЬФ». А главное, надо учиться обхаживать покупателей. Как вам, к примеру, «кластер автомобилей премиум-класса с площадкой для клиентских вертолетов»?

Будет жарко

/ Политика и экономика / Что почем

60 процентов территории России находится сейчас в зоне вечной мерзлоты, а значит, глобальное потепление пойдет нашей стране только на пользу, считает министр сельского хозяйства Николай Федоров. По его мнению, если сей процесс будет протекать в том же темпе, территория вечной мерзлоты начнет сокращаться. И — о чудо! — в России увеличится площадь сельхозугодий. И в самом деле, территория вечной мерзлоты в России — более 10 миллионов квадратных километров. Это примерно в 25 раз превышает площадь всего Южного федерального округа — самого благодатного для земледелия региона страны. Все засеем — заживем. Радоваться бы, да эксперты считают — рановато. Новой житницы в России не появится. «Министр не учитывает тот факт, что потепление, которое может привести к превращению севера Сибири в зону земледелия, почти полностью уничтожит южные регионы России — они будут частично затоплены, а частично окажутся в зоне засухи, — поясняет сопредседатель группы «Экозащита» Владимир Сливяк. — Под водой окажется и часть Сибири».

Похоже, глобальное потепление обернется для нас не изобилием, а ростом цен. Простой пример. По данным аналитической компании «СовЭкон», после засухи в 2012 году цены на рожь выросли в 1,9 раза, на ячмень — в 1,6 раза, а на пшеничную муку — в 1,7 раза. И это всего лишь штатный неурожайный год. «Даже если государство профинансирует перевод предприятий на новые территории, цены на продукты могут вырасти еще в два раза, — поясняет Владимир Сливяк. — Изменение климата способствует самым разным природным катаклизмам — засухе, ливням, резким колебаниям температур. А это может приводить к гибели урожая». Что же получается? Если сейчас батон хлеба стоит 20 рублей, то будет стоить 40. По данным «РИА Рейтинг», на продукты питания приходится 29,5 процента всех расходов россиян. А придется тратить более 60. Не остается даже на одежду. Хотя в условиях потепления она и не нужна. Прорвемся.

Сам себе конкурент

/ Политика и экономика / Те, которые...

В Москве дан старт предвыборной кампании. И уже две сенсации. Первая — Сергей Собянин пойдет на выборы как самовыдвиженец. То есть ему придется собрать чуть более 73 тысяч подписей москвичей. Сенсация номер два — Михаил Прохоров, за которого, по данным опроса Левада-Центра, готовы были проголосовать 12 процентов москвичей, от соревнования с врио мэра отказался. И то и другое событие повышают шансы Сергея Семеновича победить в первом туре.

По тому же опросу Левада-Центра за Собянина собираются голосовать сегодня 45 процентов столичных избирателей. Это примерно такой же результат, который показывала власть в Москве на последних парламентских и президентских выборах. Однако для убедительной победы на выборах мэра его недостаточно. Но добор недостающих процентов — дело техники. Прохоров отказался от участия в «процедуре продления лицензии действующему губернатору», поскольку не успевает закрыть свои зарубежные счета, чего требует закон. Именно на это и был расчет авторов идеи с досрочными выборами. Из неприятных для действующего мэра сюрпризов остается только возможная регистрация кандидатом Алексея Навального. Но, во-первых, социологи пока что дают ему лишь три процента поддержки. Во-вторых, многочисленные уголовные дела, по которым проходит Навальный, могут помешать его участию в выборах. Дальше все просто: креативный класс морщит носы и на выборы не ходит — явка минимальна — мобилизуются чиновники-бюджетники — Собянин уверенно побеждает.

И нечего упрекать власть в нечестной игре! Москва — тот город, который власть просто не может сдать. Зато имеются вопросы к оппозиции. Например такой: как, не имея смелости ввязаться в неравную борьбу, пусть с заведомо известным результатом, она собирается реально влиять на политику в стране? Ладно Прохоров с его зарубежными активами или его сестра, политический вес которой явно раздут. Но в команде миллиардера вроде как имеется такой потенциальный кандидат, как экс-мэр Юрий Лужков. Участвуй он в выборах, мы бы увидели настоящую схватку. Однако в эфире РЕН ТВ Юрий Михайлович сообщил, что находится сейчас в Гималаях и думает все больше о вечном, нежели о насущном.