Чтение онлайн

А мне, в целом, все равно - мне главное чтобы хозяину квартиры не понравилось настолько сильно, что он мне арендную плату поднял. Мол, евроремонт - вот и плати по курсу в евро, который опять скакнул. Но, вроде как, оттенок обоев тот же, а дальше ни один вменяемый мужчина приглядываться не станет.

Ладно, на воскресенье тоже была запланирована гора дел, куда более важных, чем кормление одной малознакомой (но симпатичной) особы.

Пролистал список друзей в соцсети до нужного человека, с удовлетворением увидел статус 'онлайн' и, тревожно глянув на девять процентов зарядки, набрал его номер.

– Георгий, ты дома?
– Спросил я бодрым и уверенным голосом.

– Дома, - ответил он чуть подозрительным голосом, явно догадываясь, к чему вопрос.

– Скоро буду, - тут же положил я трубку, чтобы не услышать ряд неловких отказов и неубедительных оправданий.

Ну а так - будет ждать и никуда не уедет. Данную особенность знают все его товарищи, только я обычно пользуюсь этим крайне редко, отчего считаюсь лучшим другом.

Георгия я знаю с университета - от первого до последнего его курса занимали одну парту, пока нам не выдали дипломы, и наши жизненные пути не разошлись. Я стал начинающим чиновником и хозяином неофициальной биткоин-фермы, ну а перед Георгием встал вопрос - либо ответить на письмо из военкомата, приглашавшего встретить день рождения в своих коридорах, либо уехать в Нью-Йорк к отцу. Сомневался Георгий недолго и уже следующим утром был на другом континенте, где трудоустроился заботами родителя. Парень он умный, а в общении с железом - так и вовсе гений, так что ни языковой барьер, ни присущая робость не помешали ему получать повышение за повышением. Через два года под его началом был отдел индусов на удаленной работе, в кармане - грин кард, на счету - круглая сумма. Но душа его тосковала по родине.

Через два года Георгий вернулся, купив через родственников квартиру в элитном районе города, где продолжил управлять гражданами Индии во благо американской конторы. Ночью он работал, утром - отстреливал конкурентов в популярной многопользовательской игре. Жажда общения на родном языке полностью компенсировалась переругиванием в игровом чате, родные березки росли под окном, а девушки чудной красоты навещали тогда, когда ему удобно, забирая с собой грусть, тревоги за суммы меньшие, чем Нью-Йоркское такси до аэропорта.

Друзей у человека с такими доходами было много, о чем свидетельствовала цифра в аккаунте социальной сети, но настоящих, кто знал вдобавок номер сотового - единицы.

– Георгий, есть дело, - уселся я в кресло в комнате для гостей.

Всего комнат в огромной квартире было шесть, и обставлял их мой друг по заветам детской сказки, где главный герой заимел волшебные спички, исполняющие желания, и заполнил целый дом всем, о чем некогда мечталось. Только вместо спичек вполне подходили зеленые бумажки с заморскими президентами. Так что был и холл с камином, на полу которого лежала медвежья шкура, и спальня с балдахином, и бассейн в ванной, и игровая с плазмой и плейстейшн. Дополнялось все это вполне рабочим кабинетом с кучей мониторов и компьютеров, куда было протянуто два интернет-провайдера, обычной спальней с игровым компьютером, где он собственно и жил, а также гостевой комнатой - со столиком, который довольно быстро можно было трансформировать в банкетный, большим количеством стульев возле стен, телевизором, ноутбуками в количестве трех штук и принтером. Все это техническое богатство - чтобы на его личный компьютер не было и тени посягательств.

– Говори, - тронул он чашку с чаем.

У моего края стола исходила дымком такая же - из невесомого синего фарфора, который и брать-то в руки было боязно.

– Я перевожу тебе полтора миллиона рублей в долг. Затем, действуя от твоего имени по доверенности, покупаю тебе на эти деньги землю, на которое мы налагаем обременение в регпалате для обеспечения долга.

– Так, - нахмурился он.
– Ничего не понял, еще раз.

Уловив его внимание, пусть и с оттенком подозрительности, выложил все про скромный план с купи-продай участка перспективной земли.

– Предложил бы и тебе рискнуть, но ты не станешь, - уверенно завершил я небольшой, но обстоятельный рассказ.

– Не стану, - подтвердил он, задумчиво кивнув головой.
– Обременение, чтобы землю государство не отняло?

– Именно.
– Чуть придвинулся я вперед.
– Пока его не снимешь, с землей ничего сделать не получится. И да, все налоги с земли и прочие платежи - все с меня, тебе даже квитанции приходить не будут.

– Мутно это все, - почесал он затылок без энтузиазма.

– Рискую только я, - чуть развел я руками и обаятельно улыбнулся.

– Может, не надо? Вдруг никакой стройки века не будет, - вновь всколыхнул он мои сомнения.

– Я хочу попробовать.
– Упрямо сдвинул я брови.
– Второго такого шанса не будет. Знаешь, какие откупные давали в Сочи? А за земли под Сколково?

– Пойми, - отклонился он на спинку стула.
– Если что, на меня ведь станут давить. Не по-дружески это, - с укором произнес Георгий.

– А ты согласишься, да и все.

– То есть?

– К тебе не государство придет, а те, кто захочет продать земли государству - те, у кого ходы-выходы для этого есть. Накинут от стартовой цены процентов шестьдесят, что уже вполне неплохо. Ни один банк за год столько не даст.

– И стоят эти шестьдесят процентов всей мороки...
– Поморщился он.

– Ну, для меня это будет почти девятьсот тысяч, - хмыкнул я, оглядывая помещение.
– Для кого-то, конечно, мелочи, а кому зарплата за шесть лет, - чуть иронично вновь посмотрел на него.

– Не надо опять меня подкалывать, - поднял он ладони.
– Помогу, но я тебя предупреждал и отговаривал!

– Идет.
– Благодарно кивнул ему и придвинул 'гостевой ноутбук'.

Сразу же осуществили перевод средств через онлайн клиент-банк, оформили договор займа, распечатали заранее подготовленные мною бланки доверенностей - на покупку и регистрационные действия - и отправились к нотариусу их заверять. Они, оказывается, и по выходным готовы зарабатывать неприличные деньги за роспись на цветастой бумажке, но только с десяти до пятнадцати часов.

– Может, я тебе деньги наличными сниму?
– Щурился Георгий на свет, стоя на крыльце конторы.

– В случае чего, подтверждение покупки потребуется и лучше не распиской, а банковской выпиской.
– И тут же с виноватой ноткой поправился - Но я к тебе только с оформленным договором приду. Буквально на минуту-две, честно.

– Да ладно, заходи, - перевел он взгляд от неба на меня.
– Буду рад видеть, - пожал он руку и пошел по улице.

– Гера!

– А?
– Остановился он.

– Тебе направо, - посмотрел я на противоположный конец улицы.

– Точно, - чертыхнулся он, с любопытством осматривая здания вокруг.

И это у него квартира в трех дворах отсюда. Совсем затворником с такими условиями стал - аж зависть берет.

На волне эйфории от ровно и гладко идущих планов, поймал такси и направился в деревню Шарапово, свои будущие владения оглядывать. Ну и местных расспрашивать, может кто надумал участок продавать.

Легенда у меня железная - другу, вернувшемуся из заморских чужбин, землю помогаю покупать - под ранчо и дом с яблоневым садом. И не важно, что Георгий эти ранчо видел только на этикетках пачек с молоком. Хотел было добавить, что родственники у него отсюда вышли, но побоялся засыпаться на деталях. Да и про американца разве что компетентным органам скажу, если любопытство изъявят, иначе местные мне такую наценку на неликвидные поля оформят, что никакие шестьдесят процентов сверху от стандартной цены не спасут. Для всех же остальных будет самая простая история - покупаю и покупаю. Кому, вцелом, какое дело в наши-то времена. Договор же займа у Геры оставил, чтобы лишних вопросов не было.