Чтение онлайн

Вы, конечно, можете писать жалобы на действия руководителей «управляющих компаний» в вышестоящие инстанции. А главными «специалистами» в жилищно-коммунальном хозяйстве являются чиновники разного уровня администраций. Их множество! Начиная с областных «управлений» жилищно-коммунальным хозяйством, «комитетов по тарифам» и кончая местными «муниципальными» чиновниками. Но стоит вам обратиться к ним с запросом, почему вам установили такие цены, вы всегда получите достойную отписку, оправдывающую произвол «управляющих компаний»! Если вы достаточно грамотный человек, то получив такую «писульку», конечно же, поймете, что эти чиновники заинтересованы не в вашем благополучии, «закрепленном» законом, а в повышении цен! Кроме того, становится ясно, что при таком положении дел эти чиновники просто не нужны и являются лишь обузой государству!

Вернемся к рассматриваемому закону. В той же статье в п. 2 следует такой текст: «Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований»…Вот уж действительно свободны! Почитайте «типовой договор», который «заключают» (а на деле формально подписывают) жильцы с «управляющей компанией». Разве этот документ, придуманный государственными чиновниками, можно назвать договором?! Договор - это, как минимум, двусторонний документ. Когда люди реально договариваются о каких-то взаимовыгодных вещах. А какой же здесь договор? Это - прямой диктат! Как в Советской стране «диалектика прав и обязанностей»! Помню, во время службы в армии наш замполит говорил, что «вы, советские люди, получили бесценный дар наших законодателей - Конституцию, в которой существует диалектика прав и обязанностей! Это значит, что ваши права тесно связаны с обязанностями!» Я по наивности спросил, а в чем же эта взаимосвязь! Бравый идеолог ответил: - Ваши обязанности заключаются в необходимости беспрекословного повиновения указаниям военачальников, а ваши права - в праве…беспрекословно им повиноваться!

Именно такие права предоставляет нам наше жилищное законодательство и заключаемые с жильцами «липовые» договоры. По ним, ваши обязанности - своевременно выплачивать чиновникам ЖКХ любые установленные ими по своему произволу поборы, а ваши права, поскольку существует соответствующая «диалектика», беспрекословно с ними соглашаться и как можно быстрей вносить эти платежи! В договорах не определяются конкретные цены и конкретные даты действия цен (что является основой любого договора), зато «управляющие компании» получают право изменять цены, как им заблагорассудится, что никак не вписывается в понятие «договор»!

Здесь следует сказать несколько слов о наших законодателях и юристах. Неужели они настолько безграмотны, что не замечают подобную ерунду? А может, мы все - полные дурачки, если подобное бесправие и беззаконие так вольготно действует на территории страны?! Понимаете, перед вами откровенно черное называется белым, и все вы, как ханжи, покорно следуете этому! Вот вам жизненное выражение сказки Андерсена «Новое платье короля»!

Теперь обратимся к п.3 этой же статьи закона: «жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и законные интересы других граждан».

Так вот где «собака зарыта»! Оказывается, нас могут ограничить в правах на жилье по перечисленным обстоятельствам! А к этим «обстоятельствам» можно отнести «Бог знает что»! Вот нас и «ограничили» для реализации «законных интересов других лиц», то есть чиновников! Очень оригинально! Один пункт той же самой статьи провозглашает право на жилье, другой - его отнимает!

Надо сказать и несколько слов о том, какие мы реальные «владельцы» жилья.

Прежде всего, подумайте, вот вы пришли в магазин и купили какую-то вещь, заплатив определенную сумму. Проходит некоторое время, и к вам в дом является продавец купленной вам вещи, снова требуя за нее деньги! А потом - опять и опять! Возможно ли такое? Думаю, что в нашей стране такое не только возможно, но и есть!

Вспомните так называемую приватизацию! Вы «купили» жилье, но до сих пор платите госчиновникам так называемый «налог на имущество»! Можно понять ситуацию, когда вы обладаете несколькими домами и квартирами…Это, действительно, доходное имущество. Но если вы унаследовали после долгих лет тяжелого труда и нищенского существования единственную квартиру, в которой прожили почти всю жизнь, то за что же вы платите деньги?! Это не просто упущение законодателей - а пренебрежение к судьбам честных людей! Себя-то они не забывают! Уже давно превзошли по доходам чиновников «буржуазного Запада»!

Надо сказать, что рассматриваемый закон включает в себя и главу 6 - «Общее имущество собственников жилых помещений». В этой главе на нас свалили ответственность за состояние и эксплуатацию подъездов, лестниц, коммуникаций при подходе к дому, то есть за государственное и муниципальное имущество! Это совсем развязало руки работников ЖКХ! Теперь они будут взимать с вас плату и за освещение в подъездах, а в скором времени и на улицах! А чиновники будут вольготно присваивать выделяемые на это государством деньги! И поскольку фантазии и аппетиты чиновников велики, а терпение у граждан еще есть, то скоро вы будете платить уже не за площади занимаемых вами помещений, а за объемы! Уверен, что будет и так! А лучше даже и за площади, и за объемы! Но это уже «счастливая перспектива»! Пользуясь «успешным» сотрудничеством с законодателями, оставляющими чиновникам ЖКХ лазейки для дальнейших махинаций, коммунальщики ухитряются так трактовать законы, как им это нравится! В этом им помогают бесчисленные юристы, заменившие квалифицированных работников!

Как-то я обратился в «управляющую компанию» с просьбой убрать под окнами нашего дома скамейки, ежедневно осаждаемые приходящими со стороны пьяницами. Рядом с нашим двором много магазинов, продающих алкоголь, и все желающие, выходя оттуда с «покупками», устраивают во дворе пьянки. От нецензурной брани, криков, шума драк и скандалов людям, порой, нет возможности нормально отдыхать. Пьяницы ломают деревья, мусорят, открыто и прилюдно справляют нужду. Но «управляющей компании» нет до этого дела. Наша «начальница», которую нам навязали сверху, на мое заявление сказала: - Мы не уберем скамейки, пока не будет коллективного заявления от большинства жителей дома!

Но ведь я плачу все коммунальные «подати» не коллективно, а лично? Почему я должен подвергаться издевательством за свои деньги? Где же защита «законных интересов других граждан», как о том гласит жилищный закон?

Но на это чиновникам ЖКХ наплевать! Есть зацепка - большинство! И попробуй, найди правду!

На деле же работники ЖКХ, пользуясь «лазейкой» законодательства, имеют право ничего не делать! Когда же им выгодно и есть возможность «насолить» «вонючим интеллигентам» и «жалобщикам», они демонстративно исполняют волю единственного заявителя или группы лиц, окна которых выходят на другую сторону, и устанавливают новые скамейки, создавая во дворах беспорядки и ухудшая жизнь людей!

К этому они всегда готовы!

Таким образом, создается возможность не только показать, «что мы что-то делаем» и унизить «жалобщиков», но и поссорить жильцов между собой, что также выгодно и чиновникам, ведь известен лозунг тиранов и мошенников - «Разделяй и властвуй!»

Вернемся к жилищному закону. В статье 2 вновь чиновникам вменяется в обязанность обеспечивать «защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения…».

Обратите внимание, не приобретших, а «приобретающих»! То есть вас, «владельцев жилых помещений» власти не обязаны защищать даже по закону! А тех, кто приобретает (ведь только так можно понять написанное слово закона) - чиновников и богачей - непременно!

В статье 3 закона «гарантируется» неприкосновенность жилища. Однажды я написал жалобу губернатору о произволе «управляющей компании», заключавшейся в нежелании чиновников ЖКХ предварительно уведомлять жильцов о значительном повышении цен и тарифов на свои услуги. Судя по всему, моя жалоба была рассмотрена и направлена на место. Представители «управляющей компании» немедленно отправились ко мне домой и в мое отсутствие едва не до смерти напугали мою старушку-мать, сотрясая дверь мощными ударами. Правда, дверь они все-таки не взломали, видимо, помогла упомянутая статья закона…Кстати, чиновники потом объясняли мне, что предварительно опубликовали сообщение о своих запланированных действиях в какой-то местной газете! Оказывается, закон предоставляет им такое право! Так почему бы не опубликовать свое сообщение в «Вашингтон пост»?