Чтение онлайн

В VIII разделе закона - «Управление многоквартирными домами» - описана самая настоящая Утопия. Закон обязует «собственников помещений многоквартирного дома» «выбрать один из способов управления многоквартирным домом», перечисляя эти способы. Но на деле текст этого закона сможет понять только юрист, да и то, пожалуй, ученый! Реально же у граждан нет никаких возможностей обеспечить его реализацию. А вот «управляющие компании», деятельность которых одобряется законом, могут вполне использовать и используют этот закон в своих интересах. А простые люди уже давно не доверяют ни чиновникам, ни законам и просто боятся устраивать всякого рода собрания для решения вопросов о домоуправлении, понимая, что им от этого станет только хуже.

Я неоднократно беседовал с чиновниками разных уровней по поводу передачи в частные руки государственных жилищно-коммунальных предприятий, то есть создания частных «управляющих компаний», и все они дружно объясняли мне, что это было связано с тем, что «государство было не в силах обеспечить достойный уход за жильем», и что частные лица смогут практично, с пользой для общества наладить правильную эксплуатацию жилья, всевозможные ремонты и своевременную подачу коммунальных услуг!

Но так ли это? Совсем не так!

Нет необходимости рассказывать о том, сколько так называемых «управляющих компаний» совершенно ничего не делают, кроме повышения цен за свои фиктивные услуги и своевременного выкачивания у населения денег!

Я думаю, что многие не раз смотрели наши телевизионные передачи, читали многочисленные газеты, сообщавшие о том, как «управляющие компании», «нахапав» денег, куда-то исчезали, оставляя своим преемникам полностью разрушенное хозяйство.

Это уже не частные случаи, а правило! Вновь объявившиеся «хозяева» продолжают их путь. Конечно, они вынуждены прикрывать своих предшественников и делать какие-то элементарные вещи. Ну, это только в том случае, если они рассчитывают на долговременное взимание дани с населения. Но все это делается неквалифицированно, «дыры» просто «залатываются» и перспектива для «владельцев» жилья весьма печальная.

На опыте работы своих жилищно-коммунальных хозяйств могу только привести негативные примеры. Так, в Бежицком районе Брянска, где проживают родители моей супруги, работники ЖКХ уже два года (!) не могут заменить металлический столбик для сушки белья, сбитый частным автомобилем! Это для них проблема! А что весь двор буквально «затерт» бесчисленными автомобилями, владельцы которых незаконно разрушают газоны и зеленые насаждения, засоряют воздух парами бензина и оглушают людей ночными гудками клаксонов да сигнализации - это не их дело, а дело полиции! Что подъезды домов почти не убираются! А в жилищно-коммунальном хозяйстве города Сельцо, Брянской области и вовсе убрали уборщиц домов и даже дворников! Вы бы посмотрели на уличную грязь, которая осталась после зимы! Впрочем, молодцы коммунальщики, сумели организовать «коммунистический» субботник! А кто там убирал снежные завалы у дверей домов? Опять же сами жильцы! Ведь они просто не смогли бы выйти на улицу! Спрашивается, в чем же тогда заключается «обслуживание» домов?

Здесь, конечно, можно сослаться и на законодателей, которые ничего не делают для того, чтобы остановить произвол чиновников ЖКХ и откровенно разграничить полномочия полиции и этих недобросовестных людей! Почему при Советской власти коменданты жилых домов следили за порядком во дворах? А нынешние «коммунальщики» избавлены от этой «тяготы»? Под чью дудку пляшут наши законодатели?

Есть в наших жилищных законах еще одна своеобразная «лазейка». Как сообщает пресса, власти готовят сейчас закон, по которому будет заново проведена переоценка имущества и будут определены новые, более высокие налоги на имущество! Вот вам и попытка переоценить купленный вами товар!

А как же тогда «приватизация»? И в чем же тогда «лазейка» в законодательстве, спросите вы. А вот в чем. Дело в том, что наши чиновники и законодатели, «забыли» одну маленькую, но весьма существенную деталь. Во всем мире существует понятие «амортизация». Это такое положение дел, при котором любые здания с возрастом теряют свою начальную стоимость. В расчет берется столетие, и каждый год равняется одному проценту стоимости здания. Например, за тридцать лет эксплуатации здание теряет тридцать процентов стоимости и никак не может стоить дороже!

Но чиновники, не желая это юридически оформить, заявляют, что готовятся осуществлять «переоценку собственности» по «рыночной стоимости», выдавая за таковую свои замыслы и желания. Но все давно уже поняли, какая у нас «рыночная экономика»!

Это, если кратко говорить, экономика цен, основанная не на «воле» рынка, а на «воле» чиновников!

Вот еще одно подкрепление сказанного. Какое-либо энергетическое предприятие решило вновь «взвинтить» цены. Что вы сможете сделать? В государстве, где существует рыночная экономика, вы обратитесь к другому поставщику энергии, а если нет альтернативы - сможете просто отказаться! Но у нас этого не получится! По существующему законодательству вы должны обязательно выбрать себе энергетическое предприятие, из предлагаемых чиновниками! Так, однажды я хотел расторгнуть договор с «управляющей компанией» уже упомянутого города Сельцо. Но на это мне заявили, что «поскольку у нас нет альтернативного предприятия, вы должны заключить договор с местными органами власти»! А это уже более «крутые» чиновники, цены у которых повыше! Вот вам и «рыночная экономика»! Все у нас в России навязанное: «приватизация», «образование», «свобода», «рыночная экономика» и даже «здравоохранение» (вспомните знаменитую «диспансеризацию», когда бюджетников насильно загоняли в поликлиники, где над ними просто издевались!). А теперь у нас и навязанная «собственность на жилье», которая обладает единственным признаком собственности - правом на продажу! А на самом деле, эта собственность - только тяжкая обуза, насмешка над людьми и пожизненное ярмо!

В целом, смысл моей статьи заключается в том, что наши власти совершили большую ошибку (если не преступление!), допустив приватизацию жилищно-коммунального хозяйства. Огульно, не разобравшись в возможных последствиях, решили «приватизировать» все и вся! А ведь жилищный вопрос - это предмет серьезной государственной политики, а не дело частных лиц! Вольно или невольно, но нынешние управляющие компании, задавшись целью обогатиться, откровенно разрушают государство, разоряют народ и подрывают доверие населения к властям, то есть совершают тяжкие государственные преступления! И не надо ссылаться на «нехватку средств»! У нас достаточно богатая страна, содержащая бесчисленное множество чиновников, большинство из которых просто паразитируют на государстве! Необходимо произвести массовое сокращение бюрократии и извлечь из этого необходимые для государства средства. И первым самым важным мероприятием в этой области должно стать возвращение государству жилищно-коммунальных хозяйств! Частники не оправдали надежд ни государства, ни общества!

Апрель 2013 г.

С Т А Т Ь И

КОНЕЦ СТАРОДУБСКОГО УДЕЛА

Начало XVI века - это время завершения процесса складывания единого русского централизованного государства. Последние уделы - крупнейшим среди которых был стародубский - переживали в это время политический кризис.

В конце XV века после ослабления Литвы в ходе войны с Московской Русью, Стародубское княжество было завоевано армией Ивана III и по заключении мира (1503) вошло в состав Руси, сохраняя своего удельного князя, собственное войско и относительную самостоятельность. Будучи составной частью юго-западной Руси, Стародубское княжество граничило с другим уделом - Новгород-Северским княжеством, возглавляемым Василием Шемячичем, отношения с которым и определяли политическую жизнь уделов.

Сын великого князя Ивана III Василий, продолжая политику своего отца, несмотря на неограниченную власть и силу, не спешил отнимать у подчиненных князей уделы. Великий князь хотел, чтобы на недавно приобретенных землях существовал своеобразный буфер из вассальных княжеств, несших бы всю ответственность за конфликты с польско-литовским государством. В отношениях Москвы с уделами сложилась довольно своеобразная иерархия. Так, например, князья Трубецкие, входившие в состав «слуг» великого князя, занимали промежуточное положение между удельными князьями и князьями, утратившими свои уделы. Князья же Стародубские Семен, а потом его сын Василий занимали «переходное» место между служилыми и удельными князьями и принадлежали к князьям московского дома. С ними великие князья, безусловно, считались. Еще при жизни Ивана III, находясь под номинальной властью Литвы, они неоднократно приглашались к московскому двору. Так, Василий Мних Стародубский вместе со своим братом Федором Хрипуном возглавили конную рать Ивана III во время успешного похода на Казань в 1487 году, принимали они участие и во внутриполитической жизни Москвы.

Когда же к власти пришел энергичный, но крайне непостоянный Василий III, стародубские князья, как «князья-слуги», стали подвергаться частым опалам, приводившим к постепенному ограничению их власти, когда немилость великого князя проходила…Так, после очередной опалы 8 апреля 1506 года Василий III выдал замуж за В.С. Стародубского сестру своей жены Марью Сабурову, а вскоре - в сентябре 1507 года - он послал стародубские полки под командованием известного воеводы В.Д.Холмского в поход на на Литву.