Чтение онлайн

Строительный бум.

Как всегда бывает в стране, где взлёты и падения приносят одним доходы, другим расходы, но такова реальность. Строительство собственного дома это возможность потратить чуть-чуть меньше, чем стоимость 2-х или 3-х комнатой квартиры. Просто, в собственном доме можно было что-то сделать своими руками сегодня, а не через энное количество время, когда всё-таки построят строй вариант. Строй вариант это те же голые стены, бетонная стяжка на полу и на потолке, иногда батареи, а иногда и свои батареи, если прописано в договоре. Просто, имея свой кусок земли и желание построить дом тогда, когда надо, какой хочется и это надёжное решение. Если ты не строишь, то сам себя обманываешь, сам нарушаешь свои планы. Поэтому многие россияне рванули строить свой собственный дом где-то на окраине города, который через несколько лет перестанет быть окраиной.

Лично я никогда бы не купила квартиру, если бы мне приплатили при этом. Я выросла в собственном доме и тяга к земле, к клумбам цветов перетягивает чашу весов к кому-то невероятному комфорту, который сейчас при нашем ЖКХ становится элитным комфортом, но в старых стенах и том же районе. Сегодня можно благоустроить дом и участок, было бы желание и финансы.

Цемент.

Цемент, как и доллар, дорожал сразу в несколько раз, особенно в начале весны, когда массово начинались стройки. Конечно, цемент был российским и турецким, да и качество было разным.

Чтобы не быть голословной, могу написать, что у нас в городе работает цех по разбавлению цемента. Это не особо скрывалось, над этим только шутили, кто пользовался цементом. Размалывали камень и смешивали с цементом, такой цемент часто всплывал, когда смешав цемент и песок, наливали воду. Он не желал смачиваться водой, камень и вода не совместимы по закону химии и, наверно, физики.

Это не воду в бензин или молоко наливать, но такой способ существует в стране, покупатели цемента знают это, но если нет контроля качества почти всего, что производят в стране, то цемент это лишь часть айсберга теневой экономики, которая не спит и даже не дремлет, время всегда деньги!

Чёрные риелторы.

Обкрасть человека, оставить его без жилья или лишить жизни из-за этого жилья хотелось как родственника, так и абсолютно чужим людям, это налаженный бизнес. Одни хотели жильё, другие деньги за это жильё. Итог бывает неутешительным для пожилых людей, которых бумажками обмануть всегда легко. Говорят про одно, а написано совершенно другое, но итог один - собственник остаётся без жилья. Либо в квартиру подселяют на одну сотую этой квартиры жильца, который своим поведением нарушает весь нормальный быт и проживание в этой квартире. Об этих случая довольно красочно показывают по всем программам, а власти и закона как не было, так до сих пор и нет.

Работает Юстиция и Нотариальная контора, которые созданы для узаконивания наших с вами документов на собственность движимую и недвижимую. В итоге специалистов с высшим образованием стало на разы больше, а воз и ныне там. Понимаю, что просто так отбирать квартиры у пожилых и пьющих людей дело неблагодарное, и в этом всегда замешан кто-то из правоохранительных органов, органов социальной защиты, откуда становится известным об одиноком пенсионере, без близких родственников или совсем без них. Это налаженный бизнес среди чиновников ради их обогащения, где используется должность, как средство наживы.

Считаю, что за любую аферу надо сажать на 20 лет, без права амнистии и с конфискацией имущества всех, кто участвовал в этом. Нотариальную контору и Юстицию тоже надо наказывать штрафом в первом случае и лишать права заниматься юридической деятельностью, если всплывает второй случай афёры.

Квартирные аферисты нового жилья.

Сколько у нас в стране строится жилья? Много и это хорошо, есть шанс купить своё жильё или приобрести его по ипотеке. Сколько у нас в стране обманутых покупателей жилья? Строится многоэтажный дом, идёт реклама, желающие вносят деньги за строй вариант, который через год-другой будет в их собственности. К сожалению, иногда проходят года, прежде чем это жильё наконец-то порадует, а если нет?

В каждом городе есть чиновник, которые ведает раздачей разрешений под строительство, скажу, что это самое хлебное место из всех хлебных мест среди чиновников. Дали разрешение на строительство частного двухэтажного дома, а на деле выстроен частный дом на 6 семей. Увеличивается объём потребления воды, газа, электричества, а канализация не рассчитана на большее количество человек.

Результат: куча неприятностей у покупателей, а с чиновниками можно договориться, а с канализацией нет, ей диаметр не позволяет. Вот и получается, что говорили одно, а вышло по-другому. Кто несёт ответственность за всё это? Где контроль? Или прав был литературный герой позапрошлого века: подписано и с плеч долой!

Конечно, надувательство дольщиков не прекращается, это выгодно кому-то всегда, а как быть людям, которые копили или брали кредит, рассчитывая жить в новой квартире, растить детей и с улыбкой смотреть на мир. На мир, который виден из их окна, а за спиной семейный уют и любовь ближних, которые воплотили свою мечту и теперь думают о другой мечте.

Вы можете представить себе, как жить в постоянном страхе, что у тебя отнимут то, чего у тебя как бы и нет, ходить на судебные разбирательства и доказывать, доказывать, что ты не верблюд, а обиженный гражданин. Гражданин, которого обокрали белым днём, когда он сам принёс деньги, а ему дали гарантии и документы. Документы, которые чего-то там докажут, но когда?

Среди таких несправедливо обкраденных большинство обычные граждане, среди них нет богатых, которые покупают сразу и в элитном районе. Может быть, в этом наш закон как-то не сразу видит подвох и обман? Очередной передел собственности в маленьком районе одного города, по-другому, это не назовёшь.

В Думе восседают депутаты десятилетиями, может быть, у них "замылился" глаз и они не так хорошо видят проблемы народа, который всеми средствами пытается выжить и выбиться в люди? Вы сами знаете, что такое выбиться в люди. Это дать ребёнку высшее образование, найти нормальную работу, подняться по карьерной лестнице, улучшить свой жилищный вопрос и купить жильё, помочь ребёнку купить своё жильё. Не секрет, что у нас, у русских, не возбраняется помогать своему ребёнку никогда, лишь бы была возможность помочь.

Необходимо такие ситуации брать под контроль Прокуратуре, а лучше Следственному комитету и строго относиться к застройщику и спрашивать с чиновников, которые работают в БТИ, Юстиции и т.д. Они-то деньги за свою работу берут большие, а виноватыми бывают в единичных случаях. Застройщик всегда надеется на поступление средств во время стройки от будущих жильцов, создавая своё МММ, так как не хватает своего капитала для выполнения плана всех работ. Резкое колебание цен на стройматериалы, иногда на разрешения всегда создают угрозу срыва плана строительства и сдачи дома под ключ.

Каким образом получают разрешение строительные фирмы? Эти вопросы задают только сейчас, спустя много лет и тысяч обманутых людей. Конечно, есть тендер, но и это очередная уловка для своей фирмы или фирмы, которая заранее оплатила свою победу.

Строим мосты.

Строительство мостов через реки самое благородное и благодарное дело. У нас в Ростове-на-Дону построили мост, довольно быстро и красивый вид открывается с моста, проходила, видела. Как всегда забыли сделать более широкий съезд и развязку, потому что вместе сошлись четыре дороги. Именно это создавало огромную пробку в часы пик. Бутылочное горлышко - так называли такую стройку века.