Чтение онлайн

Если есть выбор и возможность, всегда следует отдавать предпочтение одновременной реконструкции всей исторической улицы. Это целесообразно с историко-градостроительной и архитектурно-эстетической позиций. Единовременная реконструкция улицы может быть гарантом восстановления единого исторического облика улицы в независимости от того, является ли застройка однообразной, однопериодной или нет. Комплексная реконструкция улицы позволяет принимать наиболее обоснованное решение о сносе зданий, сооружений, пристроек, надстроек, крылец, одиночных невыразительных объемов и прочего, что явно искажает общий вид и эстетическое восприятие улицы.

Существует издавна сформированный и апробированный принцип формирования фасадов зданий, который уместен и ныне. Он заключается в том, что нижние и цокольные этажи строились из крупных и тяжелых членений, например: руст, крупная раскреповка углов, крупная обработка низа фасадов; также нижним этажам присущи более темные оттенки в окрашивании фасадов по сравнению с верхними уровнями. По мере перехода на вышестоящие этажи элементы членения фасада уменьшаются и облегчаются. На верхних частях фасадов могут быть различные декоры, например: розетки, медальоны, орнаменты. Каждое отдельно взятое здание может иметь свои закономерности, но все здания на исторической улице создают общий типологический ряд и закономерность формирования конкретной исторической среды.

Объемно-пространственное соотношение исторического окружения и нового здания – главное условие обоснования размещения новых объектов. Новостройки должны быть связаны по многим параметрам к соседним зданиям. Проекты новых зданий должны разрабатываться на базе основных законов зодчества. Особую роль играют: пропорциональность соотношения объемов, соразмерность высот зданий, общий характер силуэта и согласование архитектурной выразительности фасадов. Рекомендуемые пропорциональные соотношения объектов в городской среде 1:3, 1:4,5. Уравновешенный и спокойный ритм исторической застройки следует сохранять, но возможны и новые выразительные акценты, способные улучшить силуэт застройки.

Один из главных принципов реконструкции исторических улиц – сохранение фасадности. Не рекомендуется делать разрывы в застройке вблизи перекрестков улиц. При подходе к углу застройки человек одновременно воспринимает два пространства – улицу, по которой идет, и глубинную перспективу. Поэтому крайне нежелательно раскрытие внутреннего пространства квартала вблизи перекрестка. Это не характерно для улиц русских регулярных городов. В случае отсутствия углового здания, это место следует застроить или, как минимум обыграть с помощью озеленения и благоустройства.

Сложилась определенная закономерность в высоте этажей фасада исторической улицы: она в целом единая и колеблется незначительно. Исторические улицы имеют обязательные пропорциональные соотношения ширины улицы и высоты застройки, играющие главную роль в построении уличных схем. Именно фактор пропорциональности придает жилой среде удобство, комфорт, соразмерность, выразительность. Обычно в архитектурно-градостроительный замысел застройки исторической улицы закладывались следующие параметры: направление, протяженность, пропорции улиц, силуэтность, пропорциональность и завершенность застройки ориентация и завершенность улицы вертикальным объемом. Этим параметрам следует придерживаться и в современных условиях при реконструкции улиц.

В перспективе улиц четко воспринимается силуэт застройки с перепадом этажности зданий. Наблюдения показали, что разность в высоте зданий более 2–3 этажей разрушает композиционную направленность улиц, вносит нестабильность в перспективу улицы. В связи с этим при 4 —, 5 —, 6 – этажной застройке рекомендуется оставлять исключительно малоэтажные здания, имеющие историко-архитектурную или мемориальную ценность. Объекты нового строительства не должны превышать по высоте сложившуюся историческую застройку; их не следует строить более 6–7 этажей. Также крайне негативно на историческую среду влияет застройка новых домов большой протяженности (в 4–5 раз длиннее существующих на конкретной улице) в связи с тем, что это немасштабно.

Целью архитектора должен стать поиск правильного архитектурного модуля, гармоничного соотношения в членении фасадов. И это довольно сложно в современных условиях, ввиду того, что современные здания обычно имеют более широкий шаг проемов и простенков, а высоту этажей меньшую, чем в старые. Исторические здания обычно имеют вертикально вытянутые пропорции окон, что довольно часто подчеркивается с помощью ордерной системы, в отличии от современных. В случае внедрения современного здания в рядовую историческую застройку возникают сложности в творческом поиске гармоничного и тактичного архитектурно-художественного облика. Уместна выразительная пластика фасада. Но здесь важно помнить о рекомендуемых этажности и основных членениях новых домов с соседствующими домами, о силуэте застройки всей улицы.

Новое здание, размещённое рядом со старым, не должно подражать стилям прошлых эпох, а достойно, не экстравагантно представлять свое время и выполнять функции, которые не соответствуют технологической специфике старого здания.

Градостроительную задачу увязки территории исторической застройки и районов массового строительства в исторических городах, следует достигать с помощью следующих приемов и мероприятий:

– повысить уровень благоустройства районов современной массовой застройки;

– создать композиционные и визуальные связи новых районов с исторической частью города;

– преобразовать застройку современных кварталов, которые находятся в визуальной связи с историческим центром для снижения диссонанса;

– упорядочить эксплуатацию промышленных территорий, коммунально-складских зон и других нежилых территорий;

– изменить функциональное назначение освобождающихся производственных территорий и сооружений;

– осуществить инженерную подготовку и рекультивацию территорий для нового жилищного, коммунально-хозяйственного и производственного строительства.

Реконструкция центральных площадей заслуживает особого внимания как исторического ядра города. Важно при этом к реконструкции подходить комплексно, а именно: заниматься не только самой площадью, но и примыкающей к ней застройкой, ансамблями с целью оптимальной организации сложившейся ситуации. Зачастую в центре главной площади исторического города размещается храм или собор, доминирующий своими габаритами и образом и подчиняющий прилегающую застройку и городское пространство. При реконструкции рекомендуется оставлять имеющуюся доминанту, восстанавливать утраченную или же заполнять пустующее место новым здание выразительной архитектуры и соответствующей высоты для выполнения роли пространственной доминанты. Во многих исторических поселениях в XX веке главные храмовые комплексы снесли, а на их месте разбили городские парки. В настоящее время эти парки стали крупной частью городского пространства, визуально разделяющей историческую площадь на отдельные участки улиц. Подобный прием озеленения в историческом городе недопустим, он негативно сказывается на историческом облике. В схожих ситуациях с парками, размещенными на месте площадей, необходима комплексная реконструкция парков, санирование озеленения, изменение благоустройства с общей целью визуально раскрыть пространство всей исторической площади.

Рекомендуемые положительные приемы при реконструкции среды площадей:

1) ориентировать здания относительно площади,

2) продумывать гармоничное масштабное соотношение открытых и застроенных пространств,

3) искусно осуществлять озеленение,

4) комплексное благоустройство территории. При этом главное, чтобы архитектурно-пространственная среда реконструируемой части города воспринималась зрительно целостной.