Чтение онлайн

Начисление налога производится на весь предстоящий календарный год, а оплата производится в четыре этапа: до 15 февраля, до 15 мая, до 15 августа и до 15 ноября.

Для большинства земельных участков процентная ставка для начисления налога на землю (Steuemmesszahl) составляет 0,35 %, однако для некоторых категорий земельных участков размер процентной ставки отличается:

• для земельных участков, застроенных домами на одну семью, – 0,26 % с первых 38 347 евро оценочной стоимости участка, далее – 0,35 %;

• для домов на две семьи – 0,31 %.

Для предприятий сельского и лесного хозяйства процентная ставка составляет 0,6 %.

Для земельных участков, расположенных на территории бывшей ГДР, действуют специальные правила расчета базы начисления налога на землю. При расчете используются стоимость участков в ценах 1935 г. и процентные ставки, установленные Постановлением о порядке осуществления Закона о земельном налоге (Grundsteuer durch Fuhrungs-verordnung) от 01 июля 1937 г.

Для застроенных земельных участков действуют следующие процентные ставки:

В основном порядок начисления и уплаты налогов на наследство и дарение одинаков. Только в отношении некоторых свободных от налогообложения сумм существуют определенные отличия. Данные налоги являются земельными, т. е. компетенция взимания и использования налоговых поступлений предоставлена Федеральным землям.

Наследство или подарок подлежат налогообложению, если как минимум одна из двух участвующих в сделке сторон несет налоговую обязанность с точки зрения законодательства Германии.

Для данных видов налогов различают три вида налоговой обязанности.

1. Неограниченную налоговую обязанность (Unbeschrankte Steuer-pflicht) несут следующие лица:

физические лица, имеющие (основное) место жительства в Германии;

граждане Германии, не более 5 лет проживающие за пределами своей страны и не имеющие места жительства в Германии;

граждане Германии, работающие за пределами страны и получающие зарплату от немецких юридических лиц общественного права;

юридические лица и объединения с местом нахождения (или местом нахождения их руководящих органов) на территории Германии.

Если хотя бы одна из сторон сделки, т. е. наследодатель (Erblasser)/ даритель (Schenker) или выгодоприобретатель (Begunstigte), имеет неограниченную налоговую обязанность в ФРГ, то все наследство или дарение независимо от того, где оно находится, подлежит налогообложению в Германии.

2. Расширенная ограниченная налоговая обязанность имеет место в том случае, если наследодатель или даритель в последние 10 лет имел в Германии неограниченную обязанность по уплате подоходного налога.

3. Ограниченная налоговая обязанность может действовать в остальных случаях и только в отношении определенных видов иму-ществ (недвижимость, предприятия), находящихся на территории Германии.

Принципиально налогообложению подлежит материальная выгода (Bereicherung), приобретенная получателем наследства.

В случае наследования имущества она рассчитывается следующим образом:

Общая стоимость полученного имущества – Связанные с этим обязательства и долги = Полученная выгода.

К числу обязательств относятся, например, расходы на похороны. Без представления документов такие расходы по обязательствам рассчитываются паушально в размере 10 300 евро.

Оценка имущества для целей налогообложения осуществляется в соответствии с предписаниями Закона об определении стоимости. В случае наследования оценка производится на день смерти наследодателя, в случае дарения – на день передачи имущества.

Существует большое количество предусмотренных законом освобождений от уплаты налога (§ 13 ErbStG), например:

• жилье, используемое для собственного проживания (наследство или дарение между супругами);

• имущество, передаваемое для использования в общественных интересах;

• средства для оплаты ухода за лицами, нуждающимися в таком уходе (в определенных пределах);

• выплаты для членов семьи умершего из средств социального страхования и на основании договоров, связанных с его трудовой деятельностью.

Налоговые льготы и размер налога зависят от налогового класса, к которому принадлежит выгодоприобретатель.

Налоговый класс зависит от степени родства наследодателя (дарителя) и выгодоприобретателя. Таких классов три:

Кроме ранее указанных налоговых льгот закон предусматривает предоставление различных свободных от налогообложения сумм.1. Общие имущественные свободные от налогообложения суммы:

В последнем случае для получения льготы имущество предприятий и участие в капитальном обществе не должно реализовываться выгодоприобретателем в течение пяти лет. Имущество предприятий не должно также изыматься для личного использования.

2. Личные, свободные от налогов суммы (Personliche Freibetrage):

для супругов – 307 тыс. евро;

для детей (в том числе приемных детей) и детей умерших детей – 205 тыс. евро;

для других лиц, относимых к налоговому классу I – 51 200 евро; для лиц налогового класса II – 10 300 евро;

для лиц налогового класса III – 5200 евро;

в случаях ограниченной налоговой обязанности – 1100 евро.

3. Свободные от налогов суммы для обеспечения супругов и детей (Versorgungsfreibetrage):

для супругов – 256 000 евро;

для детей до 5 лет – 52 000 евро;