Чтение онлайн

В зависимости от состава помещений, их площадей, оборудования и степени комфортности гостиницы подразделяют на пять классов. Гостиницы общего типа и туристские могут быть высшего, I, II, III и IV классов, а курортные – не ниже III класса.

Формы жилища меняются, развиваясь вместе с изменением жизни общества. Поэтому общей тенденцией в развитии жилищного строительства в нашей стране является дальнейшее изучение потребностей различных категорий населения и соответствующее совершенствование и дифференциация видов жилых зданий. Так, существуют определенные категории людей, которые требуют к себе особого внимания и заботы (определенного ухода или присмотра). Например, одинокие престарелые и дети без родительской опеки, больные и т. п. Эти люди могут проживать в специальных домах-интернатах.

Интернаты можно разделить на две группы. Первая – с расширенной сетью медицинского обслуживания, предназначенная для проживания больных и одиноких престарелых людей. Вторая – для воспитания и присмотра детей, которые не имеют родителей. В свою очередь, первая группа жилых домов подразделяется на два типа. Общего назначения (санаторно-пансионатные) для людей, могущих самостоятельно передвигаться и частично себя обслуживать. И больничные – для тех, кто нуждается в постоянном постельном режиме.

В интернатах общего назначения комнаты на 1–2 человека (с санитарным узлом) объединяют в группы на 10 человек. Каждую группу обеспечивают кухней, комнатой отдыха и бытовой комнатой. В состав таких интернатов входит также комплекс помещений питания, культурно-бытового и медицинского обслуживания. Их вместимость составляет 100, 200 и 300 мест.

Больничные интернаты имеют комнаты типа палат на 1–2 и 4 места с санитарными узлами, которые объединены в группы типа больничных секций. В этих интернатах более развиты комплекс лечебных помещений, централизованная система питания, несколько меньше состав помещений культурно-бытового обслуживания. Вместимость таких интернатов 50– 100 человек для малых населенных мест и 300, 400, 500 человек для городов.

Вторая группа интернатов представляет собой совмещение школьных (учебных) помещений и группу жилых помещений по типу общежития со всем необходимым комплексом обслуживающих помещений.

Здание и его проект рассматриваем как систему, обладающую следующими особенностями: целостность, относительная обособленность от окружающей среды, наличие связей со средой, наличие частей и связей между ними (структурированность), подчиненность всей организации системы некоторой цели, так как здание состоит из множества связанных между собой элементов, упорядоченных по отношениям и характеризующихся единством общих целей функционирования.

Таким образом, здание образует сложную иерархическую систему, которая взаимодействует с более общей системой (надсистемой) – микрорайоном, городом и т. д.; в то же время здание состоит из целой совокупности систем более низкого уровня (подсистем) – это структура помещений, конструктивная система здания, структура отдельных видов конструкций, виды облицовки фасадов и поверхностей помещений. Главным, системообразующим элементом здания, как и любой запроектированной системы, является ее цель (целесообразность), в качестве которой выступает «качество» здания. Как и сама система, цель здания также образуют сложную иерархию.

То есть качество жилого здания является интегральной характеристикой индивидуальных качеств (свойств) составляющих его элементов, которое выражает степень достижения целесообразности 8 архитектурного объекта. Величина интегрального качества реального гражданского здания отражает мастерство проектировщиков достигнутой эффективной функциональностью и экономичностью работающего объекта.

Иерархия потребительских качеств жилого здания – структура взаимосвязи разных уровней простых качеств и отдельных свойств здания (дерево 9 свойств) представлена в табл. 2.3.

Таблица 2.3

Иерархическая структура потребительских качеств жилых зданий

Интегральное качество архитектурного объекта (уровень 0) – соответствие совокупности индивидуальных качеств завершенного архитектурного объекта его материальной или идеальной модели, которая представляется в качестве цели проектного решения.

Мерой интегрального качества является степень гармоничности и совершенства целесообразности архитектурного объекта, которая характеризуется соразмерностью и слиянием различных компонентов объекта в единое органическое целое и выражает высший совокупный предел положительных качеств здания и отдельных его частей.

Функциональность (уровень 1) – свойства, определяющие способность продукции выполнять свои функции в заданных условиях использования по назначению.

Функциональные потребности обеспечивают путем создания наиболее удобных условий для всех видов жизнедеятельности в жилище: отдыха, воспитания детей, ведения хозяйства, общения, личных занятий и др.

Функциональное качество жилища определяется его композиционной, инфраструктурной комфортабельностью и конструктивной функциональностью.

Комфортабельность – совокупность бытовых удобств, обеспечивающих состояние внутреннего удовлетворения человека, возникающим под влиянием каких-либо благоприятных условий, обстоятельств и т. п.

Важнейшим показателем качества гражданских зданий является их комфортабельность. Сущностью комфортности 10 , или комфортабельности, помещений здания являются физические и эстетические условия в них, при которых человек не испытывает отрицательных эмоций. Комфортабельность рассматривается не как простой набор частных удобств проживания, а как оптимизированная система «человек – среда». То есть комфортабельность здания или помещения – совокупность качеств, определяющих степень соответствия оптимальных физиологических и актуальных жизненных потребностей человека уровню бытовых удобств, благоустроенности и уюта жилища или общественного учреждения, средств сообщения и т. п.

Архитектурная композиция 11 жилых построек отражает этнографические и климатические условия региона, социальный и экономический уровни развития производительных сил, выражает морально-этические и эстетические принципы общества. Совокупность этих факторов формирует требования к комфортабельности жилищ, являющихся местом отдыха и полезной бытовой деятельности.

Композиционная комфортабельность дома в комплексе (уровень 2) характеризует комфортность самого жилища и территорию жилого комплекса, обусловлена физиологической, объемно-пространственной и планировочной комфортностью помещений и здания в целом, его декоративно-художественной выразительностью отделки интерьера и экстерьера, обустройством придомовой территории, внутренним сервисом и охраняемостью территории жилого комплекса. Уровень этого качества зависит от мастерства архитектора обеспечивать комфортность проживания в здании с минимальными или с более высокими параметрами существующих норм, а также обеспечить гармонию с окружающей природной и городской средой.