Чтение онлайн

Аргентинец на минуту задумался.

– - Наверное, около полумиллиона долларов. Но если ты всерьез, это легко узнать -- у меня есть знакомый хозяин риэлторской конторы. Я ему поставляю богатых клиентов, а он мне платит два процента со сделки, так что я на твоей квартире еще и заработать смогу, -- улыбнулся Городецкий.

– - Что такое риэлтор или, как ты сказал, риэлторская контора?
– - не понял Тоглар.

– - По-простому, на старый манер -- это маклер. По новому, западному стилю -- торговец недвижимостью. Теперь... везде узкая специализация, каждый занимает свою нишу. Лучше работать с ними, у них всегда есть выбор. В квартире, выставленной на продажу, они делают ремонт, причем сотрудничают с дизайнерскими конторами, мебельными фирмами. В общем, избавляют богатых людей от лишних хлопот.

– - Можем мы сейчас же позвонить твоему маклеру?
– - загорелся Тоглар.

– - Почему же нет...
– - И Аргентинец, взяв лежавший рядом сотовый радиотелефон, набрал какой-то номер.

На другом конце тотчас подняли трубку.

– - Здравствуй, Серега. Это Городецкий. Как жизнь, как дела?
– Аргентинец держал трубку на отлете, и Тоглар слышал, как отвечал маклер:

– - Неплохо. Но жить лучше не помешало бы. Ри-элтору для полного счастья всегда нужен богатый клиент.

– - А у меня тут есть один. Правда с претензиями. Хочешь переговорить?

– - Спрашиваешь...

Аргентинец передал Фешину трубку.

– - Добрый вечер. Меня зовут Константин Николаевич. Вы бывали дома у Городецкого?

– - Бывал. Эта квартира прошла через мои руки, я ее продал прежнему владельцу. Наша фирма сделала там ремонт. Кстати, как, нравится?

– - Да, нравится, -- не стал лукавить Константин Николаевич.
– - И я хотел бы иметь нечто подобное, а главное, в этом же районе, в сталинских домах. Люблю, знаете, простор, воздух, свет...

– - Одну секунду, я включу компьютер, -- попросил маклер. Дождавшись, пока на дисплее появятся данные, он спросил: -- Вы будете платить сразу или по частям, перечислением или наличными?

– - Могу сразу и наличными, если, конечно, устроит ваше предложение.

– - Варианты у нас есть, и даже там, где вы хотите, рядом с гостиницей "Украина". Дом стоит в глубине двора, так что шум с Кутузовского проспекта не будет вас беспокоить по утрам.

– - Сколько комнат?
– - уточнил Тоглар, он уже вошел во вкус.

– - Две квартиры на шестом этаже, на одной лестничной площадке. Трехкомнатная и четырехкомнатная.

Тоглар чуть задумался, потом спросил:

– - А нельзя ли соединить эти две квартиры вместе?

– - Можно, -- хмыкнул на другом конце провода Серега.
– - Нынче ничего невозможного нет. У вас большая семья?

– - Нет. Небольшая. Но я художник. И хотел бы в трехкомнатной сделать большую мастерскую, студию, комнату для гостей -- необычную, чтобы чувствовалась обитель, а не просто жилье художника. Понимаете?

– - Понимаю. Нечто такое мы уже делали. У нас есть для основы европейские модели подобной студии: фотографии, видеообзор. Но две квартиры в таком престижном районе, сталинском доме, особый ремонт... это станет вам дорого.

– - Дорого это сколько?
– - спросил Тоглар, не выдавая своей радости.

– - Около восьмисот тысяч долларов. Возможны какие-то скидки, ведь вы покупаете сразу две квартиры и готовы оплатить наличными. Разумеется, нам понадобится аванс, чтобы начать оформление ордера и подключить дизайнеров, проектантов, строителей.

– - Я могу заплатить и все сразу, если понравится и квартира, и ваш проект, но какие у меня будут гарантии?

Но тут вмешался в разговор все слышавший Аргентинец.

– - А я и буду гарантом. Он ведь знает, с кем имеет дело: подведет -оторвут голову, вот и весь консенсус. Тут одни коллеги Сереги попытались кинуть нашего братана Мансура, он квартиру на Петровке купил, рядом с главной ментовкой. Теперь нет ни этой конторы, ни хозяина, мир праху его, а оставшиеся компаньоны до сих пор выплачивают штраф за подлянку. Мансур -мужик крутой.

Маклер, конечно слышавший слова Городецкого, сказал:

– - Мы стараемся работать честно.

– - Можем мы завтра же, с утра, посмотреть ваши квартиры?
– - Тоглар уже не мог сдержать нетерпения.

– - Разумеется. Где увидимся? Ваш телефон?

– - Приезжайте к Городецкому к десяти утра.

– - Лады, договорились...
– - И Серега отключился.

– - Ну вот, я и заработал шестнадцать тысяч баксов, не выходя из дому, -- пошутил Аргентинец. Потом, спохватившись, спросил: -- Ты всерьез тянешь на такую дорогую хату?

– - Чтобы жить с тобой рядом, никаких денег не жалко, -- потирая руки, довольно заметил Тоглар.
– - Тем более за такие апартаменты, где у меня наконец-то будет мастерская и я смогу заняться живописью.

– - Живописью? Ты это всерьез? Я думал, что это твоя Наталья захочет иметь какой-нибудь пижонский салон, -- искренне удивился Аргентинец.

– - Вполне серьезно, дорогой, вполне. Единственное, что меня привлекает сегодня, кроме Натальи разумеется, -- это краски, холсты, кисти, мастихины. Я хочу попробовать рисовать, мне кажется, это у меня в крови. И давай выпьем за мой будущий дом, он ведь с твоей легкой руки возникнет, -- взволнованно сказал Тоглар.

– - За дом выпьем. Дом -- штука серьезная, тем более если он такой уютный...
– - И они сдвинули бокалы с белым вином.

Потом они еще долго сидели, обсуждая ближайшие планы Константина Николаевича. Глядя в окно, за которым все так же нудно моросил дождь, Тоглар вдруг словно опомнился:

– - Какие прожекты строим -- квартира, мастерская... А мне ведь завтра не в чем выйти на улицу. Посмотри на эту мокреть, и утром вряд ли распогодится... Нужно срочно купить осенний прикид, хочется пешком прогуляться по Москве... соскучился...

– - Прикид нынче дело серьезное, теперь кругом по одежде встречают...
– серьезно заметил Аргентинец.
– - Шмотья навалом, завались, но, оказывается, и Карден с Версаче не потолок, есть и покруче. В этом деле я, честно говоря, не секу. Но, -- осенило его, -- есть у меня один молодой и чересчур шустрый компаньон, когда-нибудь он в великого каталу вырастет, помяни мое слово -талант!
– - Хозяин оживился.
– - Понимает с полуслова, полужеста, на ходу подметки режет, как говаривали в старину. Я его беру в напарники, когда чувствую, что соперник мне не по зубам или они против меня тоже в паре катают. Так у этого молодого гения -- у него кликуха, с моей легкой руки, Эйнштейн -- есть одна существенная слабость: он помешан на модной одежде -короче, сам увидишь. Что сегодня надо носить и где это купить -- лучше его не знает никто, даже Слава Зайцев или Алексей Греков. Вот ему я могу позвонить, оказать услугу, он сочтет за честь.

– - Прекрасно, ты решил с риэлтором, решай и с имиджмейкером, кажется, это так называется. Однако, я вижу, жизнь сильно изменилась: были бы деньги, а остальное решается вмиг, и даже по самому высшему разряду.

– - Уровень, брат, от денег зависит. А все остальное -- разделение труда, каждый должен делать только то, что делает лучше других. Это закон успеха. Я, как ты знаешь, играю в карты, Бог дал мне такой талант. У других -- свои таланты. Так я звоню Эйнштейну.

– - Давай, давай, не голым же мне ходить...