Чтение онлайн

— До завтра.

Я отключился и тут же позвонил Дювалю. Нужно было предупредить его о поездке.

— Езжайте, Юрий, никаких проблем. Я проведу утреннюю и вечернюю диагностику Николь сам, — пообещал он.

— Спасибо, магистр, — ответил я.

С Николь разговор получился ещё короче.

— Вы уезжаете? — ахнула она, когда я сообщил о поездке.

— На один день. Нужно осмотреть помещение в Санкт-Петербурге для совместного проекта с немцами.

— Я сделаю вид, что не расстроилась, — маркиза поджала губы.

— А я сделаю вид, что поверил, — улыбнулся я, и она улыбнулась в ответ.

— Знаете, граф, я уже так привыкла, что вы всегда рядом… Надеюсь, вы останетесь у нас ещё ненадолго, когда вернётесь? Ой! А помните, я приглашала всю вашу семью к нам? Будет здорово, если они приедут на Новый год! — глаза Николь заискрились от этой идей.

— А что, неплохая идея. Я поговорю с родными. До встречи, маркиза.

— До встречи, граф… — ответила она.

Российская империя, город Санкт-Петербург

В столице Российской империи дул злой ветер, небо было серым, как гранит, и с него сыпала мелкая снежная крупа, которая таяла, едва коснувшись мостовой.

Вот это уже ближе к зиме.

Альберт, как и обещал, встретил меня возле портала. Он выглядел как заправский чиновник — классическое пальто, костюм-тройка, красный галстук и модные золотые часы.

Как с картинки, если не считать тёмных мешков под глазами.

— Рад видеть, ваше сиятельство, — он поклонился.

— Взаимно, Альберт. Вы выглядите так, будто спали часа три, — не мог не заметить я.

— Четыре. Но зато я перепроверил все документы, — честно признался он.

— Похвально. Но не забывайте об отдыхе. Вы мне нужны полным сил.

— Постараюсь, господин. Едем?

— Поехали, — кивнул я.

У выхода нас ждал автомобиль. За рулём сидел один из людей Шрама, ещё трое сопровождали нас на второй машине. Самого Шрама и большинство гвардейцев я оставил в особняке де Мариньи, с собой взял лишь одного охранника.

Мы не стали тратить время и сразу поехали на объект, который понравился нам больше всего.

Здание бывшей лаборатории находилось в южной части Васильевского острова, недалеко от морского вокзала. Здание в три этажа с широкими окнами и отдельным въездом для грузовиков с задней стороны.

Собственник, простолюдин-бизнесмен по фамилии Ланской, встретил нас у входа. После коротких приветствий мы начали осмотр.

Внутри всё оказалось даже лучше, чем я ожидал.

Первый этаж подходил под приёмку сырья, склад временного хранения и основной цех. В подвале уже имелись все необходимые коммуникации, хотя их предстояло модернизировать под немецкие стандарты. На втором этаже можно было разместить лабораторный контроль, кабинеты и малые производственные линии для тестовых партий. Третий этаж подходил под административный отдел.

Инженер, которого нашёл мой помощник, по дороге тщательно проверял всё: от уровня влажности воздуха и магического фона до качества электропроводки.

— Что скажете? — спросил у меня Альберт, когда мы вернулись на первый этаж.

— Сначала пусть эксперт скажет, — ответил я.

Тот пожал плечами и произнёс:

— Здание в хорошем состоянии, господин. Со стенами и перекрытиями никаких проблем. Электрику нужно усиливать, вентиляцию менять под требования фармацевтического производства. Ничего критичного. При нормальном финансировании объект можно подготовить быстро. Магический фон чистый.

Я молча кивнул. Помещение подходило под требования «Мондшиммер», и, что не менее важно, цена действительно была адекватной.

Мы прошли в небольшую комнату на первом этаже, где Ланской заранее организовал временный кабинет для переговоров и уже ждал нас.

— Господин граф, как я понимаю, объект вас заинтересовал? — осторожно спросил он.

— Вы правы. Но договор нужно немного доработать.

Ланской напрягся.

— В каком смысле?

Я посмотрел на Альберта, а тот с самым строгим видом озвучил наши условия:

— Срок аренды — не менее десяти лет. Право первоочередного выкупа фиксируется отдельным пунктом. Все капитальные улучшения, произведённые арендатором, учитываются в счёт возможного выкупа. Досрочное расторжение по инициативе собственника исключается, кроме случаев грубого нарушения условий договора.

— Это серьёзные изменения, — поморщился Ланской.

— Это нормальные условия для проекта, в который будут вложены значительные средства, — спокойно ответил Альберт.

Я молча наблюдал за переговорами. Мой помощник справлялся хорошо. Не давил сверх меры, но и уступать без причины не собирался.

Ланской торговался скорее по привычке. Все прекрасно понимали, что он очень хочет сдать объект. Пустующее здание тянуло деньги, а тут ему предлагали долгосрочного арендатора, да ещё и с солидной репутацией.

Так что вскоре мы всё согласовали, юристы подготовили бумаги, и мы с Ланским поставили свои подписи.

Когда мы вышли во двор, уже почти стемнело, а снежная крупа сменилась мелким дождём.

— Хорошая работа, Альберт, — сказал я, садясь в автомобиль.

— Благодарю, господин.

— Подготовьте полный пакет документов для «Мондшиммер». Список у вас есть.

— Сделаю сегодня же, — пообещал помощник.

— Лучше завтра. Отоспитесь как следует, никакой спешки нет.

— Но…

— Альберт, это приказ, — я посмотрел на него.

— Как скажете, ваше сиятельство. Завтра так завтра, — согласился он.

— Вот и отлично.

По дороге в особняк на Петровском острове я собирался позвонить герцогу фон Монду, чтобы сообщить о найденном помещении. Но не успел этого сделать. Как только взял телефон в руку, он завибрировал, и на экране появилась надпись «Тёзка».

Что-то зачастил Воронцов со звонками. Обычно это не к добру.

— Слушаю, Юрий Михайлович.

— Добрый вечер, граф. Хорошо, что вы в Петербурге. Знаете, у меня всё-таки появилась просьба, и она весьма срочная…

Российская империя, город Санкт-Петербург

— Насколько срочная? — спросил я.

— Сегодня вечером я попрошу вас присутствовать на одном закрытом приёме.

— Неожиданно.